Инженер по эксплуатации зданий и сооружений

УПРАВЛЯЮЩИЙ ЖИЛЫМ КОМПЛЕКСОМ

Управляющая компания приглашает в команду управляющего жилым комплексом.

Мы ищем ответственного руководителя, который умеет организовать эксплуатацию объекта, работу технического персонала, подрядчиков и диспетчерской службы.

ОСНОВНЫЕ ОБЯЗАННОСТИ

• Полное оперативное управление жилым комплексом.
• Контроль технического и санитарного состояния объекта.
• Организация и контроль работы инженерно-технического персонала.
• Контроль эксплуатации систем электроснабжения, отопления, водоснабжения, канализации, вентиляции и насосного оборудования.
• Ежедневный контроль состояния общедомового имущества и инженерных помещений.
• Организация устранения аварийных ситуаций и контроль сроков выполнения работ.
• Контроль работы диспетчерской службы и исполнения заявок жителей.
• Работа с подрядными организациями и контроль качества выполненных работ.
• Контроль проведения планово-предупредительных и профилактических работ.
• Контроль показаний общедомовых приборов учета.
• Взаимодействие с поставщиками коммунальных и эксплуатационных услуг.
• Организация подготовки объекта к отопительному сезону.
• Контроль состояния электрощитовых, тепловых узлов, насосных, подвалов и других технических помещений.
• Ведение технической документации, заявок, актов и отчетности.
• Подготовка дефектных ведомостей и заявок на ремонт.
• Контроль соблюдения правил эксплуатации оборудования, охраны труда и техники безопасности.
• Работа с обращениями собственников и контроль качества обслуживания жителей.
• Участие в планировании текущего ремонта и модернизации инженерных систем.

ТРЕБОВАНИЯ К КАНДИДАТУ

• Опыт работы управляющим ЖК, руководителем объекта, инженером по эксплуатации или на аналогичной должности.
• Опыт работы с многоквартирными жилыми комплексами будет преимуществом.
• Техническое/инженерное образование — желательно.
• Знание принципов эксплуатации инженерных систем здания.
• Понимание работы электрооборудования, тепловых пунктов, насосного оборудования, систем водоснабжения и вентиляции.
• Умение работать с технической документацией и схемами.
• Опыт взаимодействия с подрядчиками.
• Организаторские и управленческие навыки.
• Умение быстро принимать решения при аварийных ситуациях.
• Ответственность, дисциплинированность и инициативность.
• Уверенное владение ПК.
• Готовность быть на связи при возникновении аварийных ситуаций.

МЫ ПРЕДЛАГАЕМ

• Работу в профессиональной управляющей компании.
• Стабильную занятость.
• Работа на современном жилом объекте.
• Возможность профессионального роста.
• Перспектива перехода на должность энергетика управляющей компании с зоной ответственности за инженерные системы нескольких жилых комплексов.
• Достойный уровень заработной платы по результатам собеседования.

БУДЕТ ПРЕИМУЩЕСТВОМ

Опыт работы с крупными жилыми комплексами, наличие практических знаний по электрохозяйству и инженерным системам, а также понимание принципов работы единой диспетчерской службы.

Если вы умеете не просто контролировать объект, а реально отвечать за его техническое состояние и эксплуатацию — будем рады видеть вас в нашей команде.

Для отклика направляйте резюме с указанием опыта работы и объектов, которыми вы ранее управляли.

Условия:

Стабильная заработная плата

Карьерный рост

Кабинет и рабочее место

Премии и бонусы за перевыполнение планов