Главный инженер по эксплуатации

Алматы, Алатауский район, микрорайон Аккент

Метро: Бауыржан Момышулы

Показать контакты

Описание вакансии

Вас ждёт ответственная и интересная работа в должности главного инженера по эксплуатации.

Обязанности

Своевременное и качественное устранение заявок по инженерным системам, поступающих от жителей жилого комплекса
Устранение аварийных ситуаций и заявок;
Взаимодействие с жителями: предоставление оперативной и корректной обратной связи по обращениям
Организация и контроль работы технического персонала (штат и аутсорс), ведение учета рабочего времени
Выполнение работы по подготовке к отопительному сезону, получение актов готовности на запуск отопительного оборудования;
Участие в составе комиссии при приемке - передаче новых объектов, приемка инженерных систем и оборудования в эксплуатацию;
Участие в собраниях с жителями;
Составление ежемесячных отчетов о выполненной работе на вверенных объектах;
Мониторинг жизнедеятельности инженерной инфраструктуры вверенных объектов;
Обеспечение бесперебойной и надёжной работы инженерной инфраструктуры объекта:
отопление, водоснабжение, канализация, электроснабжение, вентиляция, лифты, пожарная сигнализация и др.
Определение объема работ, необходимых ресурсов (материалы, оборудование, рабочая сила) и сроков выполнения;
Координация работы подрядчиков, субподрядчиков и бригад при выполнении СМР;
Проведение планово-предупредительных работ, участие в сезонной подготовке инженерных систем
Участие в устранении аварийных ситуаций, оперативное реагирование на инциденты
Контроль соблюдения требований охраны труда, техники и пожарной безопасности, проведение инструктажей
Проведение комплексных испытаний систем АПТ и ВПВ.
Планирование закупок для технических нужд, участие в приёмке новых объектов
Формирование ежемесячной отчетности по обслуживанию и выполненным работам
Участие в мероприятиях по улучшению условий проживания (встречи с жителями, инициативы по энергосбережению)
Контроль рационального использования ресурсов и оптимизация энергозатрат на объекте

Требования

Высшее техническое образование (инженерно-техническое / строительное / энергетическое)
Опыт работы в сфере эксплуатации инженерных систем зданий от 1 года
Знание норм и правил в области инженерных сетей:
электроснабжение, водоснабжение, канализация, отопление, вентиляция, пожарная безопасность
Знание технических регламентов, СНиП, ПУЭ, правил ПБ и ТБ
Опыт взаимодействия с подрядными организациями и надзорными органами
Навыки планирования и контроля технических работ
Уверенный пользователь ПК (Word, Excel)
Личные качества: ответственность, внимательность, умение работать в команде, стрессоустойчивость

Условия

Официальное трудоустройство по ТК РФ (при наличии соответствующей информации)
Полный рабочий день, пятидневная рабочая неделя с 8-00 по 17-00(в месяц 2 раза дежурства по субботам до обеда)
Работа в офисе или на объекте
Стабильная заработная плата