Старший менеджер (энергетик)

• обеспечивать сохранность и поддержание жизнедеятельности вверенных объектов недвижимого и движимого имущества, а также материально-технического обеспечения жизнедеятельности офиса Компании;
• участвовать в приемке-передачи Объектов (в том числе приобретение, продажа, сдача в аренду и т.д.) в части фиксации показаний приборов учета, наличия задолженности по коммунальным, эксплуатационным и иным услугам контрагента с обязательным составлением акта приема-передачи;
• организовывать технически правильную эксплуатацию и своевременный ремонт энергетического и природоохранного оборудования и энергосистем, бесперебойное обеспечение производства энергоресурсами на Объектах, контроль над рациональным расходованием энергетических ресурсов на территории и обслуживаемых зданиях Объекта, последовательное соблюдение режима экономии;
• обеспечивать составление заявок и необходимых расчетов на приобретение энергетического оборудования, материалов, запасных частей, на отпуск на Объектах энергоресурсов, подключение дополнительных мощностей, разработку мероприятий по снижению расхода энергоресурсов;
• предоставлять заключение по разработанным проектам, участвовать в испытаниях и приемке;
• энергоустановок к использованию и сетей в промышленную эксплуатацию;
• соблюдать и осуществлять контроль соблюдения техническим персоналом исполнителей, оказывающим услуги по договорам возмездного оказания услуг (далее - ДВОУ) правил охраны труда, техники безопасности, требований к эксплуатации энергоустановок, использования энергетического оборудования, коммуникаций;
• организовать хранение, обращение, учет находящегося на Объектах оборудования, анализ расхода энергии и топлива, технико-экономических показателей функционирования энергохозяйства, аварий и их причин;
• осуществлять сбор документации, необходимой для заключения договоров с коммунальными службами, осуществлять необходимые процедуры по заключению типовых договоров с коммунальными и обслуживающими службами по Объектам, в том числе обеспечить получение технических условий и иных документов, необходимых для заключения договора;
• организовать проведение монтажа, восстановления и ремонта инженерных сетей, осуществляет контроль за качеством выполнения ремонтных работ;
• контролировать состояние и работоспособность системы электроснабжения (РП, ТП, ДГУ, ГРЩ, учет электроэнергии);
• проводить мониторинг технического состояния инженерных сетей и обслуживание с целью недопущения аварийных ситуаций;
• обеспечивать выполнение мероприятий по подготовке энергослужбы и Объектов к работе в осенне-зимний период;
• подготавливать реестр потребленных коммунальных услуг в разрезе арендаторов для выставления к возмещению;
• проводить обучение и проверку знаний Правил безопасной эксплуатации электроустановок потребителей, ПТЭ, инструкций по оказанию первой доврачебной помощи пострадавшим, исполнителей электротехнических услуг, и исполнителей, имеющих 1 группу по электробезопасности, оказывающих услуги по ДВОУ.

Должен знать:

• Правила безопасной эксплуатации электроустановок потребителей (ПБЭЭП), Правила технической эксплуатации электроустановок потребителей (ПТЭ), Правила устройства электроустановок (ПУЭ);
• технические характеристики, конструктивные особенности, режимы работы и порядок технической эксплуатации энергетического оборудования;
• систему планово-предупредительного ремонта и рациональной эксплуатации оборудования;
• методы монтажа, регулировки, наладки и ремонта энергетического оборудования;
• порядок составления заявок на энергоресурсы, оборудование, материалы, запасные части, инструменты;
• порядок сдачи оборудования в ремонт и приема после ремонта;

• с 9:00 до 18.00;
• 26 календарных дней трудового ежегодного отпуска.