Руководитель департамента управления недвижимостью

Совкомбанк – системно значимый банк России и «золотой» работодатель по версии Forbes.

Что мы ждем от тебя:

• Высшее образование;
• Опыт работы от 7 лет в управлении коммерческой недвижимостью (портфелем активов);
• Опыт руководства отделом/департаментом от 3 лет;
• Обязателен успешный опыт работы с залоговой/проблемной недвижимостью в банковском или финансовом секторе;
• Глубокие знания в области законодательства, связанного с недвижимостью, оценочной деятельности, налогов;
• Понимание полного цикла сделок с недвижимостью · Навыки финансового анализа и управления бюджетами. · Лидерские качества, стратегическое мышление, нацеленность на результат.

Чем ты будешь заниматься:

• Разработка и реализация стратегии управления недвижимым имуществом Банка;
• Анализ рыночной ситуации, оценка стоимости активов, проведение SWOT-анализа портфеля;
• Определение оптимальной судьбы каждого актива (продажа, сдача в аренду, редевелопмент, банковское использование);
• Формирование и контроль исполнения бюджета департамента (OPEX/CAPEX);
• Организация процесса технической эксплуатации и содержания объектов (управляющие компании, подрядчики);
• Контроль за юридическим сопровождением сделок с недвижимостью (аренда, купля-продажа, оформление прав);
• Управление отношениями с арендаторами, дебиторской задолженностью по арендным платежам;
• Подготовка имущества для продажи (оценка, проведение торгов, работа с риелторами и аукционными площадками);
• Руководство командой специалистов;
• Постановка целей (KPI), мотивация и развитие сотрудников департамента;
• Выстраивание эффективных кросс-функциональных взаимодействий с смежными подразделениями;
• Формирование регулярной отчетности для Правления Банка о состоянии портфеля, выполнении планов по доходам и расходам;
• Разработка системы KPI для оценки эффективности управления активами.

Мы гарантируем:

• Официальное оформление с первого рабочего дня;
• Обучение в нашем Учебном центре и прокачку своих навыков;
• График работы 5/2;
• Бесплатный полис ДМС;
• Отдых летом на море и зимой на горнолыжных курортах при финансовой поддержке от Банка;
• Компенсацию расходов на абонемент в спортзал, детский отдых и изучение английского языка;
• Соц.программы по самым выгодным условиям от Банка: кредит, автокредит, страхование и другие банковские продукты;
• Финансовую поддержку от Банка в различных жизненных ситуациях;
• Участие в корпоративных забегах, турнирах по шахматам, футбольных и волейбольных матчах;
• Свободное общение с Руководством Банка: предлагай любые идеи и реализовывай интересные проекты;
• Путешествия по России, знакомства с новыми людьми, конкурсы и корпоративы – живи яркой корпоративной жизнью!

Откликайся на вакансию – присоединяйся к нашей команде!