Начальник отдела развития (формат Hard Дискаунтер В1)

В команду нового амбициозного проекта компании - формат Hard Discounter "Первый выбор", приглашаем Начальника отдела развития!

Мы предлагаем работу в стабильной и развивающейся крупной компании, в сплоченной команде, с интересными задачами и достойным уровнем вознаграждения.

Чем предстоит заниматься:

• Обеспечивать выполнение планов развития формата магазина;
• Организовывать поиск локаций для открытия новых объектов сети в соответствии с требованиями форматов;
• Проверять и подтверждать корректность расчета потенциала ГИС локации по заявкам, согласно параметров, указанных менеджером по развитию;
• Проводить защиту потенциала проекта перед операциями ХД, при наличии отклонений по объекту проводить переговоры с Арендодателем по их устранению;
• По итогам подготовки технических заключений по проекту и составления презентации менеджером по развитию для защиты проекта на ИК, проверять материалы на полноту и качество;
• Согласовывать с Арендодателем подготовленный договор, устранять выявленные замечания службами компании;
• Визировать итоговую редакцию договора расходной аренды и всех приложений к нему перед подписанием у Арендодателя и Директора ХД, организовывать подписание договор аренды;
• Контролировать своевременный выход на объект подрядчика, сроки и качество строительно-монтажных работ, подтверждать готовность объекта к заходу операций для подготовки к открытию по итогам выезда на объект;
• Контролировать своевременную передачу менеджерами необходимой документации от собственника юристам и лицензионщикам, для регистрации договора аренды, внесения изменений в ЕГРН и получения лицензии на объект;
• Управлять портфелем объектов арендованной недвижимости;
• Участвовать в проведении переговоров на предмет улучшения коммерческих условий действующих договоров расходной аренды всех форматов;
• Участвовать в проведении переговоров по согласованию условий продления договоров расходной аренды всех форматов сети;
• Составлять индивидуальные планы работы сотрудников вверенного подразделения, контролировать исполнение планов;
• Выполнять другие задачи, поставленные руководством.

Для нас важно:

• Опыт работы на аналогичной должности ;

• Выполнения планов по подписаниям и открытиям ХД;
• Знание основ законодательства в сфере аренды и сделок по купле-продаже недвижимости;
• Знание правил и порядка заключения договоров аренды согласно Гражданского Кодекса РФ;
• Навыки ведения деловых переговоров;
• Умение управлять командой (в подчинении 5 человек);
• Уверенный пользователь ПК – Excel, Word, Outlook, 1С.

Что мы предлагаем:

• Работу в самом амбициозном и крутом жестком дискаунтере России: Станьте частью компании, которая меняет правила игры в ритейле и делает качественные продукты доступными для всех.
• Фантастический офис: Рабочее пространство, где хочется творить! Современный, стильный, вдохновляющий - мы создали идеальные условия для продуктивной работы (м. Белорусская, Бутырский вал, 10).
• Бесплатный кофе от профессионального бариста: Наслаждайтесь бодрящим ароматом свежесваренного кофе или волшебным рафом на миндальном молоке, который зарядит вас энергией на целый день.
• Вкусный завтрак по понедельникам: Начните неделю с заряда энергии! Мы угощаем вас вкусными мюслями, соками и тостами с джемом, чтобы вы были готовы к новым свершениям.
• Классная и заряженная на успех команда: Погружайтесь в дружный и мотивированный коллектив, где царит атмосфера позитива, взаимопомощи и стремления к достижению общих целей.
• График работы - мечта: Мы ценим ваше время и предлагаем гибкий график (2 дня дома, 3 дня офис), который позволит вам совмещать работу с личной жизнью и увлечениями.
• Спорт в приоритете: Любите бегать? Мы участвуем в корпоративных забегах по всей России!
• Профессиональный рост: Мы помогаем вам развиваться и расти, предлагая программы обучения и возможности для карьерного роста.
• ДМС: Мы заботимся о вашем здоровье и предоставляем страхование (после испытательного срока), чтобы вы могли быть спокойны и уверенны в завтрашнем дне.
• Скидки и море возможностей для сотрудников никто не отменял: Хочешь выгодно купить телевизор, сходить в ресторан и вкусно поесть, порадовать себя и посетить спа отель, съездить с семьей в путешествие, тогда вы сможете найти выгодные предложения (более 6000) от Prime Zone!