Руководитель направления аренды и строительства / Директор по развитию

Основные задачи:

• Реализация стратегии развития и роста Компании - РФ, Беларусь и СНГ (50+ магазинов в год).
• Сопровождение текущих объектов (470 магазинов) - более 550.000 квадратных метров.
• Выполнение плановых показателей по количеству, срокам и качеству открытых магазинов (торговых объектов).
• Организация, планирование и контроль деятельности подчиненных подразделений: Управление развития и аренды (поиск помещений, сопровождение договоров), Техническое управление (строительство и АХО).

Обязанности:

• Анализ рынка торговой недвижимости РФ и СНГ
• Подбор торговых площадок под магазины Familia в соответствии с утвержденными нормативами, оценка технических и коммерческих параметров объекта.
• Ведение переговоров на высшем уровне.
• Подписание договоров аренды, контроль исполнения договорных обязательств, проведение дополнительных переговоров с арендодателем для пересмотра арендных ставок в случае необходимости.
• Улучшение коммерческих условий аренды.
• Контроль бюджета и план-графика выполнения строительно-монтажных работ.
• Контроль проведения строительных и ремонтных работ для подготовки зданий и помещений к эксплуатации, своевременного подключения всех коммуникаций.

Требования:

• Высшее образование.
• Опыт работы в аналогичной должности от 5 лет, знание рынка торговой недвижимости в РФ и личные контакты с собственниками ТРЦ.
• Отличное понимание процесса открытия универмагов и строительства универмагов.
• Глубокое понимание проектной и сметной документации.
• Подтвержденные знания и опыт эффективной реализации проектов в Москве и регионах.
• Опыт проведения тендеров на подрядные работы, опыт ведения договорной работы.
• Опыт ведения переговоров на уровне первых лиц Компаний.
• Готовность к командировкам (от 30% до 50% рабочего времени).