Руководитель проектов (коммерческая недвижимость)
Руководитель проектов (коммерческая недвижимость)
Москва, улица Василисы Кожиной, 1к1
Описание вакансии
Динамично развивающийся инвестиционно-девелоперский холдинг Smart Development Group, приглашает на постоянную работу Руководителя проектов (коммерческая недвижимость).
Обязанности:
- Запуск новых проектов с "0" в сфере коммерческой, торговой и загородной недвижимости;
- Выполнение блока работ, связанных с подготовкой и сопровождением получения исходно-разрешительной документации, проектирования и строительства коммерческой недвижимости, а торговых объектов на территории Москвы и Московской области;
- Поиск и подбор потенциальных исполнителей для различных работ в рамках реализации проекта;
- Подготовка и защита бюджетов проектов и финансовых моделей, контроль исполнения и соблюдения утвержденной финансовой модели;
- Организация всех этапов производства работ с привлечением подрядных организаций и внутренних служб компании;
- Составление и контроль соблюдения графиков производства работ с ведением отчетности;
- Проверка качества и соблюдения технологии производства работ работ, выполняемых силами подрядных организаций на всех этапах строительства ;
- Приемка работ по каждому этапу строительства;
- Подписание актов скрытых работ;
- Проверка и приёмка исполнительной документации на выполненные работы;
- Составление заявок на обеспечение строительного процесса (материалы, оплата рабочим), контроль платежей;
- Взаимодействие со службами Заказчика;
- Взаимодействие с представителями Заказчика, и подрядными организациями;
- Контроль подрядчиков;
- Получение ЗОС и акта ввода объекта в эксплуатацию;
- Проведение переговоров с представителями органов власти;
- Формирование и контроль деятельности проектной команды.
Наши пожелания:
- Высшее строительное или экономическое образование;
- Опыт не менее 5 лет в должности менеджера проекта (с перспективой быстрого роста) или руководителя проекта в девелоперской компании, преимущество "коммерческая недвижимость или загородная недвижимость";
- Теоретические и практические знания процесса девелопмента, юриспруденции (земельное, гражданское право, законодательство в области строительства);
- Опыт реализации девелоперских проектов по строительству коммерческих объектов (торговые центры, рестораны, гостиницы) с нуля и до сдачи в эксплуатацию.
Условия:
- Официальное трудоустройство, в соответствии с ТК РФ;
- Работа и подчинение напрямую владельцу бизнеса;
- Уровень заработной платы обсуждается индивидуально с финальным кандидатом;
- Рассматриваем кандидата с перспективой карьерного роста до Генерального директора (бизнес-направления), новые интересные проекты, энергичная атмосфера быстрорастущего бизнеса;
- График работы: 5/2 с 10:00 до 19:00ч. (или с 9:00ч. до 18:00ч).
-
Два местонахождения офиса: м. Парк Победы (шаговая доступность), адрес: Москва, ул. Василисы Кожиной, д.1, корп.1.
- Доброжелательный коллектив, в котором ценятся ответственные сотрудники, способные работать в команде и на результат.
Навыки
- Проектная документация
- Сопровождение строительства
- Выбор подрядных организаций
- Взаимодействие с надзорными организациями
- Контроль качества
- Строительство
- Девелопмент
- Ввод в эксплуатацию
- Работа с проектной документацией
- Работа с подрядными организациями
- Экономический анализ
- Проектная деятельность
- Инвестиционная деятельность
- SMART
- Управление персоналом
- Промышленная недвижимость
- Поиск объектов
- Организация рабочего процесса
- Стратегический менеджмент
- Анализ инвестиционных проектов
- Финансовое моделирование
- Инвестиционное планирование
- Бизнес-анализ
- Проектный менеджмент
- Организация работы сотрудников
- Управление бизнес процессами