Заместитель директора по девелопменту

Мы - девелоперская компания, реализующая проекты полного цикла в жилищном строительстве. Ищем Заместителя Директора девелопмента - гибридного управленца, который сочетает:

• построение и внедрение процессов;
• сопровождение ключевых кросс-функциональных задач;
• работу с руководителями направлений как внутренний бизнес-партнёр и помощник директора по девелопменту.

Это не линейная позиция с прямой ответственностью за генподряд или снабжение, а роль усилителя операционной модели: вы делаете процессы прозрачными, выявляете узкие места и разрывы, помогаете руководителям быстрее и качественнее принимать решения, внедряете регламенты, метрики и ритмы управления.

Обязанности:

• Диагностика операционной модели: аудит процессов в девелопменте — от ИРД и проектирования до генподряда, снабжения и тендерного блока.
• Выявление узких мест и разрывов: нестыковки функций, зоны безответственности, дублирование, потери времени и коммуникационные разрывы между подразделениями.
• Построение и внедрение процессов:регламенты, матрицы ответственности, ритмы совещаний, управление задачами и приоритетами, единые форматы отчётности.
• PMO / операционный контроль: сопровождение ключевых кросс-функциональных инициатив, контроль сроков, рисков и исполнения решений; поддержка руководителей в планировании и синхронизации работ.
• Поддержка топ-менеджмента: работа с Директором по девелопменту и руководителями направлений как бизнес-партнёр, помощь в планировании времени и приоритетов, подготовка управленческих решений.
• Коучинг и усиление руководителей:развитие управленческих компетенций, обратная связь, сопровождение изменений, повышение качества коммуникаций.
• Внедрение изменений: мягкое, но настойчивое сопровождение новых практик, работа с сопротивлением, контроль закрепления результатов.
• Аналитика и метрики: dashboards, KPI процессов, регулярная управленческая отчётность, оценка эффективности внедрённых изменений.

• Опыт на руководящих ролях в операционной эффективности, PMO, COO, оргразвитии, трансформации, консалтинге или HRD/директора по персоналу с сильным операционным блоком.

• Подтверждённые кейсы: построение процессов, внедрение регламентов, устранение разрывов между подразделениями, сопровождение изменений.

• Понимание специфики проектных / капиталоёмких / строительных / девелоперских бизнесов — обязательно или как сильное преимущество. Опыт именно в девелопменте жилья — плюс.

• Умение работать с топ-руководителями: без «бумажного консалтинга», с фокусом на результат и внедрение.

• Сильные навыки фасилитации, коучинга, переговорной позиции и управления сопротивлением.

• Системность, высокая скорость, умение держать несколько контуров задач одновременно.

• Готовность к релокации в г. Тюмень

Мы готовы рассматривать

• операционных директоров / руководителей PMO / директоров по трансформации;
• сильных консультантов по операционной эффективности с опытом внедрения, а не только рекомендаций;
• HRD / директоров по оргразвитию, если есть подтверждённый операционный опыт и понимание проектной/строительной среды.

• Высокий уровень заработной платы -обсуждается индивидуально с финальным кандидатом.

• Релокационный пакет для кандидатов из других городов: компенсация переезда, поддержка с жильём на первое время

• Реальное влияние на операционную модель компании.

• Гибридный формат роли: операционная эффективность + PMO + работа с руководителями.

• Официальное трудоустройство, офис в Тюмени, поддержка бизнес-ассистента в управлении временем и приоритетами

Если вы умеете не просто описывать процессы, а встраивать их в живую операционную среду, работать с руководителями и доводить изменения до результата — откликайтесь

В сопроводительном письме кратко опишите 1–2 кейса: какой процесс вы построили или перестроили, какой разрыв устранили и как измерили результат.