Руководитель проекта (строительство термального комплекса и бизнес-центра)

Функционал:

Управление проектом

• Формировать и актуализировать общий план реализации проекта, график ключевых этапов и бюджет.

• Координировать участников проекта: заказчика, технического заказчика, генподрядчиков, подрядчиков и поставщиков оборудования.

• Организовать систему управления проектом: контроль сроков, стоимости, изменений, рисков и качества.

• Готовить регулярную отчётность для собственников и руководства, выносить на согласование ключевые решения и отклонения.

Строительство и оснащение

• Организовать проведение тендеров, выбор подрядчиков и поставщиков, подготовку и согласование договоров.

• Контролировать ход строительно-монтажных работ, поставки материалов и оборудования, соблюдение графика и бюджета.

• Обеспечить технический и строительный контроль, ведение исполнительной документации, устранение замечаний.

• Координировать монтаж и интеграцию технологического оборудования терминала, инженерных систем и систем безопасности бизнес-центра.

• Управлять изменениями проекта и оценивать их влияние на сроки, стоимость и функциональность.

Ввод в эксплуатацию и передача объекта

• Организовать пусконаладочные работы, комплексные испытания и подготовку объектов к эксплуатации.

• Обеспечить получение разрешительной документации и ввод объектов в эксплуатацию.

• Организовать устранение дефектов, передачу документации и обучение эксплуатационного персонала.

• Координировать взаимодействие с будущими арендаторами, операторами терминала и управляющей компанией.

Требования к кандидату:

Обязательные

• Высшее образование в области строительства, инженерии, архитектуры или управления строительными проектами.

• Опыт управления строительными проектами со стороны заказчика, девелопера или технического заказчика — от 5 лет.

• Практический опыт работы со строительством коммерческой, транспортной или промышленной недвижимости.

• Опыт взаимодействия с проектными организациями, генподрядчиками, надзорными органами и сетевыми организациями.

• Навыки подготовки графиков, бюджетов, отчётности и материалов для принятия управленческих решений.

• Компетентное владение MS Office (Word, Excel, Project, PowerPoint), Oracle (ROM), Jira, Directed, Bitrix24.

• Готовность регулярно посещать строительную площадку и при необходимости работать в командировках.

Будет преимуществом

• Опыт строительства термальных комплексов, аквапарков, бассейнов и СПА-объектов.

• Опыт работы с технологическим оборудованием и системами автоматизации.

• Опыт строительства бизнес-центров, торговых или многофункциональных комплексов.

• Практический опыт управления проектом со стороны заказчика или технического заказчика.

Ключевые компетенции

• Системное и проектное мышление.

• Умение управлять несколькими направлениями работ и большим числом участников.

• Навыки переговоров и разрешения конфликтов.

• Ответственность за результат и способность принимать решения.

• Умение выявлять риски и своевременно предлагать меры по их снижению.

• Ориентация на безопасность, качество, сроки и стоимость.

• Способность понятно докладывать о статусе проекта и обосновывать управленческие решения.

Условия:

• ДМС (расширенный) после успешного прохождения испытательного срока.

• Компенсация питания.

• Компенсация мобильной связи.

• Премия по итогам года (при условии выполнения поставленных задач).

• Бесплатная парковка для сотрудников Администрации.

• Комфортные условия труда: уютный современный офис с оборудованной кухней, кофе\чай за счет компании.