Директор по развитию и продажам (В девелоперскую компанию)

Директор по развитию и продажам

Нью-Йорк, США | Релокация

О компании

Международная инвестиционно-девелоперская компания полного цикла, специализирующаяся на создании индустриальной и складской недвижимости класса «А».

Компания выступает инвестором, девелопером и генеральным подрядчиком и реализует полный цикл проектов — от приобретения земельных участков и строительства до сдачи объектов в аренду и продажи конечным пользователям.

В связи с развитием бизнеса в США компания ищет Директора по развитию и продажам.

Основные задачи

* Поиск и приобретение земельных участков под строительство индустриальных и складских объектов в США;
* Формирование pipeline потенциальных площадок: самостоятельный поиск, работа с брокерами, собственниками земли, местными администрациями и агентствами развития;
* Анализ участков: рынок, технические характеристики, стоимость земли, арендные ставки, конкуренты и экономика проекта;
* Подготовка и защита инвестиционных предложений перед Инвестиционным комитетом;
* Структурирование сделок по приобретению земли: LOI, PSA, организация технического и юридического due diligence, сопровождение до closing;
* Координация получения необходимых разрешений для реализации проекта;
* Поиск арендаторов и покупателей индустриальной недвижимости;
* Проведение переговоров с корпоративными клиентами на уровне первых лиц;
* Формирование коммерческих условий и сопровождение сделок по продаже и аренде объектов;
* Управление взаимодействием с брокерами, консультантами, юристами и техническими специалистами;
* Ведение полного цикла сделки — от поиска инвестиционной возможности до приобретения земли и коммерческой реализации готового объекта;
* Регулярная отчетность перед Инвестиционным комитетом по текущим сделкам, продажам и аренде.

Требования

* Высшее образование;
* Опыт в индустриальной, складской, коммерческой и жилой недвижимости / девелопменте / инвестициях от 5–7 лет;
* Практический опыт приобретения земельных участков под девелопмент;
* Опыт продажи и/или сдачи в аренду коммерческой недвижимости;
* Понимание полного цикла девелоперского проекта — от приобретения земли до коммерческой реализации объекта;
* Опыт структурирования и закрытия крупных сделок;
* Сильные навыки переговоров с собственниками, брокерами и корпоративными клиентами;
* Опыт работы на рынке США и профессиональные контакты в американской коммерческой недвижимости будут преимуществом;
* Свободное владение английским и русским языками — обязательное требование;
* Готовность к релокации и работе в Нью-Йорке.
Условия

* Работа в международной инвестиционно-девелоперской компании;
* Локация: Нью-Йорк, США;
* Релокация;
* Возможность напрямую влиять на развитие бизнеса компании на американском рынке;
* Высокий уровень самостоятельности и ответственности за результат;
* Работа с крупными инвестиционными и девелоперскими проектами полного цикла.