Генеральный директор (девелопмент складов)

• Определение и реализация стратегии, формирование и управление портфелем проектов в сегменте складской недвижимости.

• Сопровождение инвестиционных проектов полного цикла: от поиска и приобретения земельных участков до проектирования, строительства, ввода объектов в эксплуатацию и последующей продажи/аренды.

• Разработка стратегии продаж и аренды, работа с ключевыми клиентами и сопровождение стратегических сделок.

• Обеспечение экономической эффективности проектов, управление P&L, контроль бюджетов, финансовых показателей и соблюдения графиков реализации.

• Контроль организации процессов проектирования, строительства, получения исходно-разрешительной документации и необходимых согласований.

• Формирование портфеля земельных участков, ведение переговоров с собственниками, государственными органами и ресурсоснабжающими организациями.

• Формирование и развитие команды, построение эффективной системы внутренних бизнес-процессов и взаимодействия с генподрядчиками, проектными организациями, консультантами и ключевыми игроками рынка.

• Взаимодействие с государственными структурами, банками, инвесторами и стратегическими партнерами.

Требования:

• Опыт работы на руководящей позиции уровня CEO / Исполнительного директора / Операционного директора в сфере складской и индустриальной недвижимости.

• Опыт реализации девелоперских проектов полного цикла - от поиска и приобретения земли до строительства, ввода объекта в эксплуатацию и его продажи/аренды.

• Опыт формирования и управления портфелем инвестиционных проектов, включая оценку инвестиционной привлекательности, финансовое моделирование и управление P&L.

• Глубокое понимание рынка складской недвижимости, земельного девелопмента и нормативно-разрешительной документации.

• Опыт формирования и управления сильной командой, выстраивания бизнес-процессов и эффективного взаимодействия с подрядчиками, проектировщиками и консультантами.