Менеджер по аренде коммерческой недвижимости

Менеджер по аренде коммерческой недвижимости

BI Property ищет опытного менеджера по аренде коммерческой недвижимости в отдел продаж.

Основная задача позиции — поиск и привлечение арендаторов для коммерческих помещений в жилых комплексах и Bigville, а также формирование качественного состава операторов на объектах.

Нам нужен менеджер, который уже работал с коммерческой арендой и понимает, как привлекать арендаторов разных категорий и сегментов: супермаркеты, аптеки, фитнес-центры, кафе, рестораны, сервисные компании, образовательные и другие операторы — от массового до премиального сегмента.

Обязанности:

• Поиск и привлечение арендаторов на коммерческие помещения в ЖК и Bigville.
• Работа с операторами разных направлений и ценовых сегментов.
• Формирование и развитие базы потенциальных арендаторов.
• Проведение переговоров, презентаций и показов помещений.
• Согласование коммерческих условий аренды.
• Сопровождение сделки от первого контакта до подписания договора и выхода арендатора на объект.
• Участие в формировании tenant mix и наполнении объектов операторами.
• Анализ рынка коммерческой недвижимости, ставок аренды, спроса и конкурентов.
• Ведение клиентской базы и отчетности по статусам переговоров и сделок.
• Взаимодействие с юридическим, проектным и другими внутренними подразделениями.

Требования:

• Обязательный опыт работы в аренде коммерческой недвижимости (кандидатов без релевантного опыта просим не откликаться!!!)
• Опыт работы с арендаторами и операторами разных категорий, а не только одного направления (кандидатов без релевантного опыта просим не откликаться!!!)
• Практический опыт привлечения супермаркетов, аптек, фитнес-центров, кафе, ресторанов, сервисных и других коммерческих операторов будет преимуществом.
• Наличие собственной актуальной базы арендаторов и контактов на рынке (Обязательное требование!)
• Опыт ведения переговоров и заключения договоров аренды.
• Понимание рынка street retail, коммерческих помещений в ЖК, торговых центрах или многофункциональных объектах (Обязательное требование)
• Навыки формирования tenant mix и подбора оператора под конкретную локацию.
• Умение самостоятельно находить арендаторов и доводить переговоры до сделки.
• Владение казахским и русским языками.
• Системность, активность, коммуникабельность и ориентация на результат.

Условия:

• Работа в стабильной компании BI Property, входящей в структуру BI Group.
• Официальное трудоустройство согласно ТК РК.
• График работы 5/2.
• Конкурентная заработная плата, обсуждается по итогам интервью.
• Участие в развитии коммерческой инфраструктуры крупных жилых проектов.
• Корпоративные льготы, обучение и возможности роста внутри холдинга.

Важно: позиция предполагает именно работу с арендой нежилых коммерческих помещений и привлечением операторов. Опыт только в продаже жилой недвижимости, работе риелтором по квартирам или общих B2B-продажах без коммерческой аренды не соответствует основным задачам вакансии.

В сопроводительном письме просим указать, с какими категориями арендаторов вы работали, какие объекты заполняли и есть ли у вас собственная база операторов (отклики без сопроводительного письма рассматриваться не будут!)