Руководитель отдела проектирования / ГИП

О компании

NeuroGrid — архитектурно-проектная компания, которая помогает девелоперам, собственникам и бизнесу проходить путь от концепции и 3D-модели до проектных материалов, необходимых для согласований.

Наш основной фокус сегодня — архитектурные решения, СПОЗУ, АГР и АГО: мы готовим модели, визуализации, альбомы и сопроводительные материалы для прохождения согласований в Москве и Московской области.

Мы растём не только в объёме проектов, но и в уровне задач. Сейчас NeuroGrid системно усиливает проектное направление и развивает стадии П и Р как следующий этап развития компании.
Для нас архитектура и 3D — это не просто красивая картинка, а инструмент решения задачи заказчика: пройти регламенты, снять риски, принять управленческое решение и довести проект до результата.

У нас нет инерции крупного проектного института, зато есть:
- живой поток коммерческих проектов;
- быстрые управленческие решения;
- прямой контакт с собственником и руководством;
- возможность влиять на процессы, стандарты и качество продукта;
- пространство для профессионального и управленческого роста.

Сейчас мы в поиске сильного руководителя отдела проектирования, который возьмёт на себя полный цикл управления проектированием: от проверки исходных данных и формирования команды до выпуска документации, взаимодействия с заказчиком и прохождения экспертизы.

Обязанности:

- Полное управление отделом проектирования;

- Организация разработки проектной и рабочей документации на стадиях П и РД;

- Проверка исходно-разрешительной документации и формирование перечня недостающих данных;

- Формирование проектных команд из штатных сотрудников и подрядчиков;

- Постановка задач, распределение нагрузки, контроль сроков и качества;

- Координация архитектурных, конструктивных и инженерных разделов;

- Проверка комплектности и согласованности проектной документации;

- Взаимодействие с заказчиками, подрядчиками и исполнителями;

- Проведение проектных совещаний и защита технических решений;

- Подготовка и сопровождение документации при прохождении экспертизы;

- Работа с замечаниями, изменениями, рисками и дополнительными объёмами;

- Ведение графиков, реестров, протоколов и отчётности по проектам;

- Организация авторского надзора и сопровождение реализации проектов;

- Внедрение стандартов, регламентов и системы внутреннего контроля качества.

Требования:

- Высшее профильное образование: архитектура, ПГС, строительство или инженерные специальности;

- Опыт работы в проектировании от 7 лет;

- Опыт работы ГАПом, ГИПом или руководителем проектного отдела от 3 лет;

- Опыт управления штатными специалистами и внешними подрядчиками;

- Глубокое понимание стадий П и РД и полного цикла проектирования;

- Умение читать и проверять архитектурные, конструктивные и инженерные разделы;

- Знание нормативной базы в сфере проектирования и строительства;

- Знание требований и процедур согласований в Москве и Московской области;

- Успешный опыт прохождения государственной или негосударственной экспертизы;

- Опыт взаимодействия с заказчиками и защиты проектных решений;

- Умение управлять несколькими проектами одновременно;

- Уверенное владение Archicad и Revit;

- Системность, самостоятельность и ответственность за конечный результат.

Будет преимуществом:

- Наличие НОПРИЗ;

- Опыт прохождения Мосгосэкспертизы;

- Опыт создания или перестройки проектного отдела;

- Опыт внедрения регламентов и автоматизации проектных процессов;

- Собственная база проверенных проектировщиков и подрядчиков.

Условия:

- Возможность выстроить проектное направление с нуля и влиять на процессы компании;

- Прямое взаимодействие с операционным директором и собственниками;

- Работа с крупными и комплексными проектами;

- Конкурентный уровень дохода по результатам собеседования;