Estate Manager / Управляющий недвижимостью | Dubai

Пожалуйста, внимательно ознакомьтесь с описанием вакансии перед откликом

Мы ищем сильного, системного и опытного Estate Manager для управления частной недвижимостью и сопровождения интересов семьи в Дубае.

Это не классическая позиция Property Manager. Мы ищем человека, который знает дубайский рынок изнутри — со своей базой проверенных подрядчиков, сервисных компаний и технических специалистов. Человека, который понимает, что такое безупречный сервис на уровне private residence, и не допускает компромиссов в стандартах.

💡 Идеальный кандидат имеет подтверждённый опыт управления виллами и резиденциями от 1 000 кв.м., работал с UHNWI / Family Office и привык к среде высоких стандартов и абсолютной конфиденциальности.

📍 Локация:Дубай, ОАЭ

- Full-time

- Долгосрочное сотрудничество

- Высокая вовлечённость в процессы

- Готовность быть на связи при необходимости

💼 Основные обязанности

*Управление объектами*

- Комплексное управление действующими и строящимися объектами недвижимости от 1 000 кв.м.

- Поддержание объектов в безупречном техническом, эстетическом и эксплуатационном состоянии

- Контроль инженерных систем: электроснабжение, климат, водоснабжение, автоматизация, бассейны, сады

- Получение разрешений и сопровождение технических проектов

Подрядчики и сервис

- Формирование и ведение базы проверенных подрядчиков, сервисных компаний и поставщиков в Дубае

- Организация, контроль и оценка качества работы всех внешних исполнителей

- Переговоры с подрядчиками: условия, сроки, стоимость, гарантии качества

- Взаимодействие с управляющими компаниями и государственными органами ОАЭ

- Оперативное реагирование на любые технические и сервисные вопросы

Бюджеты и отчётность

- Формирование, оптимизация и контроль исполнения бюджетов по объектам

- Прозрачная финансовая и операционная отчётность для собственника

- Полное административное управление: договоры, документация, реестры активов и инфраструктуры

Команда и координация

- Координация водителей, технического и домашнего персонала

- Взаимодействие с персональными ассистентами семьи

- Выполнение поручений собственника и членов семьи в рамках управления объектами

- Обеспечение абсолютной конфиденциальности

👤 Требования

- Опыт Estate Manager / Residence Manager / Property Manager от 5 лет — обязательно

- Подтверждённый опыт управления виллами и резиденциями от 1 000 кв.м.

- Наработанный нетворк в Дубае: проверенные подрядчики, сервисные компании, технические специалисты — обязательно

- Опыт работы с UHNWI, Family Office или частными резиденциями — обязательно

- Глубокое понимание рынка недвижимости и сервисных компаний Дубая

- Отличные знания инженерных систем и эксплуатации объектов

- Высшее техническое образование или в сфере hospitality / hotel management

- Свободный английский язык

- Русский язык — большое преимущество

- Высокий уровень ответственности, самостоятельности и стрессоустойчивости

- Системный подход, внимание к деталям, высокая скорость реакции

💼 Мы предлагаем

- Работу напрямую с собственником

- Долгосрочный стабильный проект

- Высокий уровень доверия и автономии

- Международную среду

- Конкурентную компенсацию — обсуждается индивидуально

Важное уточнение для кандидатов

Мы искренне уважаем опыт специалистов в сфере девелопмента, строительства, коммерческой недвижимости и операционного управления — это сильные и востребованные профессии.

Однако данная позиция предполагает совершенно иной контекст: частная резиденция, семья, высокие стандарты сервиса и личного взаимодействия с собственником. Это не управление коммерческим объектом или строительным проектом.

Если ваш опыт — девелопмент, строительный контроль, управление ЖК или операционное руководство в компании, — пожалуйста, честно оцените соответствие своего профиля данной роли перед откликом. Скорее всего, это не ваша позиция, и мы не сможем рассмотреть вашу кандидатуру.

Мы ищем специалиста с опытом именно в private residence / UHNWI / Family Office среде — человека, который понимает, что значит работать в доме, а не в офисе, и для кого сервис и конфиденциальность — не слова, а стандарт.

#estatemanager #propertymanager #familyoffice #dubaijobs #uaejobs #luxuryrealestate #residencemanager #privatehousehold #executivesearch #luxuryjobs