Управляющая Жилым Комплексом

Новосибирск, ЖК Самоцветы

Показать контакты

Описание вакансии

Обязанности:

Организует работу по сохранности и содержанию общего имущества МКД в исправном состоянии в соответствии с правилами и нормами технической эксплуатации, надлежащее содержание элементов внешнего благоустройства(придомовая территория с малыми архитектурными
формами), обеспечивающих их безопасность, соблюдение санитарно-технических и противопожарных правил.
Организует работу по профилактическому осмотру общего имущества и его плановому и внеочередному текущему ремонту.
Обеспечивает выполнение установленных планов и рентабельное ведение управления МКД.
Организует разработку мероприятий по снижению эксплуатационных расходов и сокращению трудовых затрат на содержание общего имущества МКД.
Принимает меры по укреплению материально-технической базы управляющей организации, сохранности и правильному использованию оборудования и материалов.
Обеспечивает своевременное представление руководителю организации хозяйственно-финансовых планов, смет, бухгалтерских отчетов табелей работников,осуществляющих деятельность на ЖК.
Осуществляет контроль за правильным использованием, учетом и распределением общего имущества, в соответствии с решением собственников.
Ведет прием собственников и проживающих.
Принимает меры по обеспечению управляющей организации квалифицированными кадрами, по наилучшему использованию знаний и опыта работников, созданию здоровых и безопасных условий труда, улучшению их жилищных и культурно-бытовых условий.
Осуществлять контроль за выполнением Правил внутреннего распорядка и выполнением должностных обязанностей работниками.
Ведение табельного учета работников предприятия, контроль за явкой на работу, опозданиями и неявками на рабочее место работниками.
Распределять обязанности между работниками,
находящимися в подчинении согласно должностным инструкциям,
их деятельность,способствовать повышению их деловой квалификации

Требования:

Высшее профессиональное образование или среднее профессиональное(техническое) образование
Знания постановлений, распоряжений, приказов, нормативных документов и руководящих материалов вышестоящих и других органов, регулирующие деятельность организации жилищно-коммунального хозяйства
правила и нормы технической эксплуатации общего имущества МКД
стандарт управления МКД
минимальный перечень работ и услуг МКД

Условия: