Управляющий объектом коммерческой недвижимости

О компании

СИМПЛ ОФИС — компания, которая развивает коммерческую недвижимость и создаёт рабочие пространства для предпринимателей.

По итогам 2025 года в портфеле компании — 25 объектов в Москве и Санкт-Петербурге, около 30 000 м² под управлением и порядка 1 000 арендаторов. Наша цель — вырасти до 60 000 м² к 2027 году.

Сейчас мы ищем управляющего объектом, который будет помогать сопровождать действующих арендаторов, помогать решать текущие вопросы и контролировать договорные, финансовые и организационные процессы на объектах.

Чем предстоит заниматься

1. Искать и привлекать новых арендаторов.
2. Обрабатывать заявки, проводить показы и презентации помещений.
3. Вести переговоры, работать с возражениями и заключать договоры аренды.
4. Работать с действующими арендаторами, продлевать договоры и решать возникающие вопросы.
5. Контролировать поступление арендных платежей и дебиторскую задолженность.
6. Следить за состоянием объекта, организовывать устранение неисправностей.
7. Взаимодействовать с подрядчиками и внутренними отделами.
8. Контролировать заполняемость объекта и готовить отчётность.​​​​​​​

Что мы ожидаем

1. Опыт работы в коммерческой недвижимости, аренде или управлении объектами.
2. Навыки активных продаж, переговоров и привлечения клиентов.
3. Умение проводить показы, работать с возражениями и доводить сделки до подписания договора.
4. Понимание показателей аренды: заполняемости, арендного дохода и задолженности.
5. Умение самостоятельно организовывать работу и отвечать за результат.
6. Уверенное владение Excel или Google Таблицами. Опыт работы с CRM будет преимуществом​​​​​​​

Что мы предлагаем

1. Возможность профессионального и карьерного роста
2. Корпоративный iPhone и MacBook
3. График 5/2 с 10:00 до 19:00
4. Гибридный формат работы
5. Поэтапное введение в должность и постепенное расширение зоны ответственности.
6. Обучение, коучинг и развитие управленческих компетенций.
7. Оклад + KPI (бонусы по результатам работы)

Как откликнуться

В сопроводительном письме расскажите о своём опыте работы с коммерческой недвижимостью: какими объектами управляли, как привлекали арендаторов и каких результатов достигли.