Менеджер по поиску и развитию объектов коммерческой недвижимости

О компании

СИМПЛ ОФИС — компания, развивающая коммерческую недвижимость и создающая рабочие пространства для предпринимателей.

По итогам 2025 года в нашем портфеле 25 объектов в Москве и Санкт-Петербурге, около 30 000 м² под управлением и порядка 1 000 арендаторов.

Наша цель — увеличить портфель до 60 000 м² к 2027 году. В связи с развитием компании ищем менеджера, который будет отвечать за поиск новых объектов и привлечение их в портфель.

Чем предстоит заниматься

1. Искать объекты коммерческой недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге.
2. Анализировать рынок и оценивать коммерческий потенциал объектов.
3. Проводить переговоры с собственниками, обсуждать условия сотрудничества.
4. Рассчитывать предварительную экономическую эффективность объектов: доходность, расходы, арендные ставки, окупаемость.
5. Готовить предложения по использованию и развитию объектов.
6. Сопровождать сделки от первого контакта до согласования условий и подписания договора.
7. Вести базу объектов и контролировать этапы работы в CRM.​​​​​​​​​​​​​​

Что мы ожидаем

1. Обязателен опыт поиска и привлечения объектов коммерческой недвижимости.
2. Опыт переговоров с собственниками и сопровождения сделок до подписания договоров.
3. Понимание рынка коммерческой недвижимости и экономики арендного бизнеса.
4. Знание основ юнит-экономики и умение оценивать доходность объектов.
5. Уверенная работа с Excel и Google Таблицами.
6. Опыт работы с CRM-системами, желательно Bitrix24.
7. Самостоятельность, инициативность и ориентация на результат

Будет преимуществом

1. Опыт работы в девелопменте или инвестиционных проектах.
2. Наличие собственной базы контактов собственников.
3. Опыт подготовки финансовых моделей и оценки инвестиционной привлекательности объектов.

Что мы предлагаем

1. Фиксированный оклад + KPI по результатам работы.
2. Возможность напрямую влиять на развитие и расширение портфеля компании.
3. Поддержку руководства и помощь команды на этапе адаптации.
4. Гибридный формат работы: офис, выезды на объекты и удалённая работа.
5. Возможность участвовать в развитии объектов в других регионах.
6. Современную технику для работы — MacBook.

Если у вас есть опыт поиска коммерческой недвижимости, вы умеете договариваться с собственниками и доводить сделки до результата — будем рады познакомиться!