Руководитель по сантехнике

О компании:

Мы — компания по управлению коммерческой недвижимостью: торгово-ярмарочный комплекс и торгово-офисные помещения в Иркутске. Ищем руководителя по сантехнике, который обеспечит бесперебойную работу систем водоснабжения, теплоснабжения и водоотведения на объектах и защитит помещения арендаторов от протечек.

Обязанности:

• построение системы превентивного обслуживания: плановые осмотры подведомственных систем по графику ППР;
• организация и контроль подготовки систем к отопительному сезону (промывка, опрессовка, регулировка) и консервация после его окончания;
• контроль параметров теплоносителя (давление, температура);
• работа с заявками консьерж-службы: приоритизация (авария — выезд в течение 1 часа, срочная неисправность — 4 часа, плановые работы — по недельному графику) и контроль сроков;
• привлечение и приёмка работ подрядных организаций;
• руководство бригадой разнорабочих: постановка задач, контроль качества, инструктажи, обучение;
• ведение технической документации по сетям водоснабжения, теплоснабжения и водоотведения, служебных записок с фотофиксацией дефектов, заявок на закупки;
• участие в приёмке-передаче помещений при заезде/выезде арендаторов (фиксация состояния систем и показаний счётчиков);
• ведение задач в Kaiten, планирование работ в Яндекс Календаре, еженедельный отчёт по показателям.

Требования:

• знание устройства внутренних инженерных сетей: ХВС, ГВС, канализация, ИТП, насосное оборудование, запорная арматура;
• знание норм технической эксплуатации зданий;
• знание технологий ремонтных работ;
• чтение схем и паспортов оборудования, работа с дефектными ведомостями;
• знание норм СанПиН и правил техбезопасности при работе с системами под давлением и горячей водой;
• навыки оценки объёма работ и сроков их выполнения, планирования и организации работ;
• опыт организации работы бригады и проведения инструктажей.

Будет преимуществом:

• опыт оптимизации затрат на эксплуатацию;
• опыт работы с подрядными организациями.

Мы предлагаем:

• официальное трудоустройство;
• система мотивации по ключевым показателям: качество работ, выполнение плана ремонтных работ, сроки выполнения заявок, дисциплина отчётности;
• испытательный срок — 3 месяца.

Кого мы ищем:

Мы ищем не просто специалиста, а коллегу, который разделяет наши ценности: ответственность за результат, уважение к людям, порядок и проактивность. Если вы ищете возможности для развития в современной компании, цените командную атмосферу и заботу о сотрудниках — присоединяйтесь к нам!

Откликаясь, напишите пару строк о себе в чат — так мы поймём, что вы внимательно читали вакансию до конца.