Руководитель службы технического заказчика (ИРД) с GR-сопровождением

Группа компаний «МБМ» — один из лидеров на рынке проектирования и строительства складских комплексов. Мы гарантируем максимальное качество услуг в минимальные сроки благодаря нашему профессиональному опыту и современному оборудованию. Наше проектное бюро и квалифицированный персонал обеспечивают полный цикл девелоперских проектов, от подбора земельного участка до регистрации права собственности. Мы используем современные технологии и материалы, что позволяет нам выполнять все виды работ на высоком уровне. Присоединяйтесь к нам и станьте частью команды профессионалов, реализующих амбициозные проекты!

У нас есть все возможности карьерного развития для каждого сотрудника.

• Руководить службой технического заказчика и организовывать своевременное получение ИРД, ТУ и иных договоров, заключение которых необходимо для сбора комплекса ИРД, кадастрового учёта и регистрационных действий. Организовать и проконтролировать подписание и реализацию договора на проектирование и СМР технического присоединения к внешним сетям.
• Обеспечивать GR взаимодействие с государственными и ресурсоснабжающими организациями по разрешительному контуру проекта.
• Обеспечивать максимальное сопровождение получения, продления и переоформления разрешительной документации: ИРД, ТУ, ГПЗУ, РНС, ЗОС, РНВ, согласований, кадастровых и регистрационных действий.
• Сопровождать договорный контур проектирования и внешних услуг со стороны заказчика совместно с юридическим и финансовым блоками.
• Контролировать сроки прохождения внешних процедур, устранять блокирующие замечания и своевременно эскалировать риски.
• Обеспечивать передачу технической дирекции и иным подразделениям актуальных исходных и разрешительных материалов.
• Формировать отчётность по срокам и стоимости получения ТУ и реализации договоров технического присоединения.
• Участвовать в анализе причин отклонений по ГПР, бюджету (в части ТУ и технического присоединения) и обеспечивать разработку и реализацию корректирующих мероприятий.
• Обеспечивать соблюдение антикоррупционных требований, конфликта интересов и деловой этики при взаимодействии с должностными лицами и представителями органов власти.

• Знание Градостроительного законодательства Российской Федерации: порядка подготовки и получения исходно-разрешительной документации (ИРД), технических условий (ТУ), разрешения на строительство (РНС), заключения о соответствии (ЗОС), разрешения на ввод (РНВ) и иных документов разрешительного контура.

• Знание и опыт взаимодействия с государственными органами и ресурсоснабжающими организациями по разрешительному контуру: ГПЗУ, ТУ на подключение к сетям инженерно-технического обеспечения, кадастровый учёт, регистрационные действия.

• Опыт организации и контроля технического присоединения к внешним сетям: заключение договоров, контроль выполнения технических условий, подписание и реализация договоров на проектирование и СМР технического присоединения.

• Знание сроков и процедур прохождения внешних согласований; типовые блокирующие замечания надзорных органов и методов их устранения.

• Знание состава и структуры технических заданий от технической дирекции на получение ТУ и согласование проектных решений; требования к передаче ИРД и исходных данных смежным подразделениям.

• Знать структуру, полномочия и порядок работы федеральных органов исполнительной власти, органов государственной власти субъектов РФ, органов местного самоуправления, надзорных органов, ресурсоснабжающих и сетевых организаций, влияющих на реализацию проектов компании.

• Знать порядок организации и прохождения публичных слушаний, общественных обсуждений, межведомственных комиссий, рабочих групп, согласительных процедур и иных форматов взаимодействия с органами власти.

• Владение GR-инструментами: карта стейкхолдеров, план GR-сопровождения, мониторинг нормативно-правовых актов, подготовка позиции компании, брифов, справок, презентаций и официальных писем.
  Знать антикоррупционные требования, политику конфликта интересов, кодекс деловой этики компании и ограничения на взаимодействие с должностными лицами.

• Знать правила официальной деловой переписки, документооборота и предоставления информации в органы власти.

• Опыт девелопмента земельных участков.

• Опыт руководства отделом технического заказчика (ИРД) от 3 лет (девелопмент).

• MS Project, AutoCad, MS Office.

• Работа в девелоперской компании.
• Возможность профессионального роста и развития компетенций.
• Официальное трудоустройство по ТК РФ.
• Полностью белая заработная плата, выплаты 2 раза в месяц.
• График работы 5/2 с 9:00 до 18:00.
• Офис находится в БЦ "Линкор" в 10 мин от метро ЦСКА , либо на бесплатном шаттле от метро Аэропорт.