Управляющий ТЦ

Для нашего клиента приглашаем Управляющего ТЦ со взглядом хозяйственника в действующий торговый центр в Москве, локация: у метро Нагорная. Объект компактный: около 4000 кв.м, плюс два небольших помещения рядом. Якорные арендаторы уже подобраны (Fresh, МФЦ, Яндекс Лавка, Quest Studio). Нужен человек, который возьмет на себя управление арендой, технической эксплуатацией и решением всех технических вопросов, а также контроль за экономической частью, чтобы поддерживать объект.

Что предстоит делать:
Представлять интересы собственника по следующим направлениям:

• Управление персоналом ТЦ и взаимодействие с подрядными организациями;
• Организация хозяйственного обслуживания и поддержание в надлежащем состоянии зданий и помещений, систем электроснабжения, водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции и др;
• Координация и контроль работы линейного персонала (дворники, уборщики, технические специалисты), а также контроль качества уборки внутренних помещений и прилегающей территории;
• Взаимодействие со снабжающими и контролирующими городскими и муниципальными организациями;
• Взаимодействие с органами федеральной власти, контролирующими организациями, сотрудниками правоохранительных органов;
• Курирование вопросов аренды помещений: контроль исполнения обязательств по аренде, эксплуатации и обслуживанию, продление аренды;
• Организация проведения ремонтов, поиск организаций или работников для капитальных ремонтов помещений, контроль качества выполнения работ;
• Сопровождение вопросов охраны труда и пожарной безопасности в ТЦ.

Кого ищем:

• Опыт управляющим/ замом управляющего/ АХО с техническим уклоном или менеджером по аренде в ТЦ от 5 и более лет;
• Высшее или средне-специальное образование (техническое, юридическое);
• Понимание работы инженерных систем (электрика, вентиляция, вода, пожарная система);
• Опыт заключения договоров с провайдерами услуг будет существенным преимуществом;
• Опыт подбора и контроля работы подрядчиков: клининг, охрана, техобслуживание, паркинг у ТЦ и правила его эксплуатации;
• База контактов среди локальных и сетевых ритейлеров будет большим плюсом;
• Опыт реконцепции малых ТЦ будет существенным преимуществом.

Что предлагаем:

• Доход от 150 000 рублей (обсуждаем индивидуально);
• Свободный график по договоренности с собственником. Ежедневное присутствием на объекте в первой половине дня для решения вопросов по ТЦ;
• Трудоустройство по ТКРФ. Это объект, где вы будете сами планировать работу. Никакой бюрократии, только реальные задачи, которые вы решаете своими руками. Если ищете не просто работу, а место, где хозяйский подход и опыт действительно нужны - откликайтесь! Быстро свяжемся и обсудим все детали.