Финансовый директор (CFO)

Финансовый директор группы компаний (CFO)

Компания «Proflipper» | Казань | Офис | Полный день

«Proflipper» — компания, работающая в сфере редевелопмента коммерческой недвижимости и управления апарт-отелями.

Основное направление — приобретение коммерческих объектов, разделение на отдельные помещения, ремонт и последующая продажа. Также развиваем направления гостиничного бизнеса и субаренды .

Группа объединяет несколько юридических лиц и проекты в разных регионах России, имеет сотни частных инвесторов и развивает международное направление.

В связи с ростом бизнеса мы ищем финансового директора (CFO), который возьмёт на себя управление финансами всей группы, обеспечит прозрачность денежных потоков и обязательств и поможет повысить финансовую устойчивость компании.

1. Управление ликвидностью и денежными потоками

• Контролировать остатки денежных средств по всем компаниям группы.

• Управлять платёжным календарём и прогнозировать движение денежных средств на горизонте 13 недель.

• Предупреждать кассовые разрывы и своевременно предлагать решения по их предотвращению.

• Организовывать приоритизацию и контроль платежей с учётом бюджета, обязательств и текущих потребностей бизнеса.

2. Управление обязательствами перед инвесторами

• Контролировать реестр обязательств и графики выплат инвесторам.

• Обеспечивать своевременное исполнение договорных обязательств.

• Повышать прозрачность расчётов и финансовой информации для руководства.

• Контролировать поступления от продаж, рассрочек и инвестиционных источников финансирования.

3. Финансовое планирование и управленческая отчётность

• Формировать и контролировать бюджет группы компаний, бюджетирование по направлениям и объектам.

• Организовать регулярную подготовку и анализ ОПиУ, ДДС и управленческого баланса.

• Обеспечивать консолидацию финансовых данных нескольких юридических лиц.

• Анализировать отклонения плановых и фактических показателей, выявлять причины и предлагать корректирующие действия.

• Готовить финансовую аналитику и рекомендации для генерального директора и руководителей направлений.

4. Финансы проектов и контроль рентабельности

• Контролировать экономику каждого объекта: себестоимость, маржинальность, рентабельность и окупаемость.

• Обеспечивать корректное распределение общих расходов между объектами и направлениями.

• Контролировать исполнение смет и лимитов расходов.

• Повышать оборачиваемость денежных средств и эффективность использования капитала.

5. Оптимизация расходов и дебиторской задолженности

• Выявлять возможности сокращения общехозяйственных и управленческих расходов.

• Организовать системную работу с дебиторской задолженностью, в том числе по продажам в рассрочку.

• Разрабатывать и внедрять финансовые регламенты, правила согласования платежей и контроля расходов.

6. Управление финансовой командой

• Руководить финансовым отделом и развивать компетенции сотрудников.

• Выстраивать процессы финансового планирования, контроля и отчётности.

• Взаимодействовать с бухгалтерией по вопросам качества данных и сроков их предоставления.

• Работать с генеральным и исполнительным директорами по вопросам финансовой стратегии и текущего управления.

Бухгалтерия не входит в прямое подчинение финансового директора.

Наши ожидания от кандидата

• Высшее образование в области финансов, экономики или финансового менеджмента.

• Опыт работы в финансах от 7 лет, в том числе от 3 лет на позиции финансового директора или заместителя финансового директора.

• Опыт управления финансами группы компаний с несколькими юридическими лицами и различными налоговыми режимами.

• Практический опыт в девелопменте, недвижимости, строительстве, инвестиционных компаниях, фондах или кооперативах.

• Опыт работы с годовым оборотом бизнеса от 500 млн ₽.

• Понимание проектного учёта и экономики отдельных объектов.

• Опыт управления ликвидностью, высокой долговой нагрузкой, обязательствами перед инвесторами и рисками кассовых разрывов.

Профессиональные навыки

• Управленческая отчётность: ДДС, ОПиУ по методу начисления, управленческий баланс.

• Бюджетирование, план-фактный анализ, финансовый контроль и управление лимитами.

• Финансовое моделирование проектов, расчёт себестоимости, маржинальности и окупаемости.

• Консолидация отчётности и контроль внутригрупповых расчётов.

• Платёжное планирование и прогнозирование ликвидности на 13 недель.

• Понимание налоговых последствий управленческих решений: ОСН, УСН «доходы минус расходы», НДС, НДФЛ.

• Уверенная работа с Excel и Google Таблицами: сводные таблицы, сложные формулы, финансовые модели.

• Умение читать отчёты и оборотно-сальдовые ведомости в 1С.

• Опыт работы с партнёрским, в том числе исламским, финансированием: без процентных кредитов, с учётом принципов шариата.

• Опыт взаимодействия с частными инвесторами, пайщиками и займодавцами — физическими лицами.

• Опыт в редевелопменте недвижимости, апарт-отелях или гостиничном бизнесе.

• Участие в запуске финансовых процессов зарубежных подразделений.

• Практический опыт сокращения расходов с измеримым финансовым результатом.

• Опыт автоматизации финансовой отчётности, внедрения BI-инструментов и использования AI в аналитике.

• Дополнительное образование: MBA, ACCA, CFA, ДипИФР или профильные курсы.

Каким мы видим нашего CFO

Нам нужен руководитель, который не просто формирует отчёты, а понимает, что стоит за каждой цифрой.

• Аналитичность: умеет находить причины отклонений, проверять исходные данные и видеть финансовые риски до того, как они становятся проблемой.

• Ответственность: понимает значимость обязательств перед инвесторами и контролирует исполнение финансовых договорённостей.

• Проактивность: самостоятельно находит потери и точки роста, предлагает решения и доводит их до результата.

• Коммуникация: способен объяснять сложные финансовые вопросы простым языком, аргументированно отстаивать финансовую позицию и предлагать альтернативы.

• Стрессоустойчивость: спокойно работает в условиях высокой финансовой нагрузки, не скрывает проблемы и заранее выносит на обсуждение риски и варианты действий.

• Этичность: соблюдает конфиденциальность, готов подписать NDA и придерживается принципов прозрачности в работе с инвесторами.

Условия работы

• Заработная плата: 200 000–250 000 ₽ на руки.

• Испытательный срок — 3 месяца. На этот период предусмотрен фиксированный оклад без переменной части.

• После испытательного срока — квартальный бонус по KPI.

• Дополнительная годовая мотивация за рост операционной прибыли группы и выполнение финансового плана.

• Работа в офисе в Казани, график 5/2.

• Прямое подчинение заместителю генерального директора.

• В подчинении — финансовый отдел.

• Периодические командировки по объектам и подразделениям группы.

• Возможность профессионального обучения за счёт компании по согласованию.

Ключевые ориентиры работы финансового директора:

• Своевременное исполнение обязательств перед инвесторами.

• Отсутствие неожиданных кассовых разрывов и повышение точности прогноза денежных потоков.

• Снижение операционных расходов.

• Сокращение просроченной дебиторской задолженности.

• Контроль расходов по объектам и соблюдение бюджетов.

• Своевременная подготовка управленческой отчётности.

Конкретные целевые значения KPI согласовываются при выходе на работу.

Этапы отбора

1. Первичное интервью с HR.

2. Практическое финансовое задание.

3. Разбор кейса и интервью с руководителями.

4. Финальная встреча с генеральным директором.

5. Проверка рекомендаций с согласия кандидата.

Если вы умеете управлять финансами сложного бизнеса, выстраивать прозрачную систему контроля и обеспечивать финансовую устойчивость при активном росте — будем рады знакомству.