Главный инженер по эксплуатации офисного здания

«Зетта Страхование» (ранее СК "Цюрих") – федеральная страховая компания, которая уже 30 лет успешно работает на российском рынке. Опираясь на приобретенный международный опыт, мы предлагаем клиентам высокое качество сервиса и страховые продукты по справедливой цене.

Сейчас мы в поиске Главного инженера по эксплуатации офисного здания

Мы ищем ответственного профессионала, который обеспечит бесперебойную работу всех систем жизнеобеспечения здания, создаст безопасные и комфортные условия для арендаторов и будет руководить технической службой объекта.

Ключевые задачи:

• Организация и контроль безаварийной и технически правильной эксплуатации инженерных систем здания (электроснабжение, котельная, водоснабжение и канализация, отопление, вентиляция и кондиционирование) офисного здания 16 000 кв.метров.
• Обеспечение работы газовой котельной в соответствии с нормами безопасности, взаимодействие с надзорными органами (Ростехнадзор, Газовая служба) и подрядчиками.
• Контроль за работой и своевременным техническим обслуживанием лифтового хозяйства.
• Планирование и организация планово-предупредительных ремонтов (ППР), сезонных подготовок к зимнему/летнему периодам.
• Руководство Подрядчиком со штатом технических специалистов (электрики, сантехники, слесари ОВК). Личный контроль выполнения работ по актам.
• Работа с подрядными организациями: проведение тендеров, заключение договоров на обслуживание и ремонт, технический надзор за качеством выполнения работ.
• Разработка бюджета службы эксплуатации, оптимизация расходов на коммунальные услуги и техническое обслуживание.
• Ведение технической документации, журналов ТО, инструкций, схем; подготовка отчётности для руководства.
• Участие в приёмке нового оборудования и систем после монтажа или модернизации.
• Обеспечение соблюдения норм пожарной и электробезопасности на объекте.

Наши ожидания:

• Высшее техническое образование.
• Опыт работы Главным инженером / Управляющим объектом недвижимости от 5 лет.
• Обязательный опыт самостоятельного обслуживания зданий сопоставимого масштаба (от 10 тыс. кв. м).
• Наличие действующих удостоверений:

1. Группа по электробезопасности не ниже IV до и выше 1000 В.
2. Аттестация по промышленной безопасности (для объектов с газовым оборудованием — обязательно).
3. Удостоверение лифтёра/ответственного за исправное состояние лифтов.

• Опыт прохождения проверок МЧС
• Глубокое знание нормативной базы РФ (ПУЭ, ПТЭЭП, правила эксплуатации газового оборудования, требования МЧС).
• Практический навык ведения переговоров с ресурсоснабжающими и контролирующими организациями.
• Уверенные организаторские способности, умение работать в режиме многозадачности.

Мы предлагаем:

• Официальное трудоустройство с соблюдением всех требований ТК РФ.
• Фиксированную окладную часть (обсуждаем на интервью) + полугодовой бонус по результатам работы.
• График 5/2, пн-чт: c 9.00-18.00, пт: с 9.00 до 16.45, офисный формат.
• Офис: Озерковская наб., 30 (в шаговой доступности от м. Павелецкая, Третьяковская, Новокузнецкая).
• Полис ДМС со стоматологией после 3 месяцев работы.
• Корпоративные скидки на страхование для сотрудников.
• Активную корпоративную жизнь: конкурсы, тимбилдинги, участие в социальных мероприятиях.

Если вы готовы взять под своё крыло сложный и интересный объект — направляйте резюме.