Инженер по эксплуатации здания (Специалист по эксплуатации)

О компании:

Обязанности

1. Техническая эксплуатация и взаимодействие с подрядчиками:

• Обслуживание здания, оснащенного системами центрального кондиционирования, вентиляции, пожарной и охранной сигнализации, СКУД
• Взаимодействие с городскими коммунальными службами (электроснабжение, теплоснабжение, канализация)
• Контроль подрядных организаций, заключение и ведение договоров на обслуживание инженерных систем здания
• Организация текущих и капитальных ремонтов, составление смет, контроль качества выполнения ремонтных работ
• Контроль исправности инженерного оборудования здания, обеспечение бесперебойной работы
• Закупка необходимых комплектующих и расходных материалов, снятие показаний счетчиков тепловой и электроэнергии

2. Пожарная безопасность:

• Контроль работы специалиста по пожарной безопасности, ГО и ЧС, охране труда и антитеррористической защищенности
• Контроль соблюдения противопожарного режима в здании, исправности пожарного инвентаря и работы систем пожарной автоматики
• Взаимодействие с государственными органами, КЧС и ОПБ, участие в работе комиссий
• Рассмотрение и согласование проектной документации при ремонтах силами арендаторов на соответствие регламенту работы здания

Требования:

• Опыт работы на аналогичной должности от 3 лет и более
• Уверенные технические знания в области электрики, сантехники, систем отопления, кондиционирования и слаботочных систем (ПС, ОС, СКУД)
• Знание законодательных и нормативных документов по вопросам ПБ, ОТ и ГО/ЧС
• Финансовая грамотность и навык работы со сметами/договорами
• Владение ПК на уровне пользователя

Условия:

Официальное оформление: в полном соответствии с ТК РФ

Бонусы: премия до 100% по итогам успешной работы за год

Комфортная локация: тихое, зеленое место рядом со станциями метро Преображенская площадь и Бульвар Рокоссовского.