Управляющий объектом недвижимости (ТРЦ)

✅Мы предлагаем:

• Оклад + KPI (доходность объекта, проходимость, рост сообщества, заполняемость арендных площадей). Итоговый размер обсуждается индивидуально, зависит от опыта и пожеланий кандидата
• Официальное оформление по ТК РФ
• График работы: полный рабочий день, пятидневная рабочая неделя. Ненормированный рабочий день в период проведения мероприятий
• Объект находится на Западе от Москвы (в пределах 10 км от МКАД)

✅Чем предстоит заниматься:

• Формирование и реализация стратегии развития ТРЦ
• Руководство командой ТРЦ: маркетинг, эксплуатация, аренда, клиентский сервис
• Контроль арендных ставок, доходности, оптимизация состава арендаторов
• Привлечение и удержание люксовых арендаторов, формирование листа ожидания
• Переговоры с брендами, гастрономическими операторами, проектами детского образования и развлечений
• Организация светских, культурных и семейных мероприятий (не менее 12 в год)
• Создание и развитие закрытого сообщества постоянных элитных посетителей
• Персональная работа с ключевыми резидентами
• Бюджетирование и отчётность перед собственником
• Обеспечение роста проходимости и конверсии в повторные визиты
• Партнёрства с частными школами, клубами, благотворительными фондами
• Контроль стандартов сервиса уровня люкс

✅Пожелания к вашему опыту:

• Опыт от 5 лет в управлении премиальными объектами: люксовый ритейл, торговый центр, отель уровня «пять звёзд», загородный клуб
• Формирование состава арендаторов и оптимизация доходности, бюджетирование, отчёт о прибылях и убытках, экономика аренды
• Построение сообществ, клубных программ, событийных мероприятий
• Управление командой от 30 человек
• Свободный английский язык (желательно)
• Уверенное владение MS Office (Excel, PowerPoint, Word)

• Программы управления арендой и объектом недвижимости (1С, SAP, специализированные системы), CRM-системы для работы с VIP-клиентами
• Системы аналитики и учёта посещаемости

• Приветствуется знание инструментов событийного маркетинга и работы с сообществами