Исполнительный директор / Операционный директор девелоперской компании

Компания:

LT TRIUMPH RESIDENCES

Девелоперская компания, занимающаяся строительством жилых комплексов и реализацией девелоперских проектов.

## Формат работы:

- Полная занятость

- Работа в офисе и на строительных объектах

- График: 6/1

- Время работы: с 09:00 до 19:00

- Возможны выезды на объекты, встречи и переговоры

# Обязанности

- Полное операционное управление строительными и девелоперскими проектами компании

- Реализация задач и идей собственника компании

- Организация работы всех подразделений компании

- Контроль сроков, качества и выполнения строительных работ

- Подбор и контроль подрядчиков, поставщиков и сотрудников

- Ведение переговоров и заключение договоров

- Контроль документооборота и официальной переписки

- Работа с государственными органами, разрешительной документацией и согласованиями

- Контроль исполнительной документации, графиков работ и отчетности

- Организация взаимодействия между:

- ПТО

- технадзором

- подрядчиками

- бухгалтерией

- юристами

- отделом продаж

- Контроль финансовой дисциплины проектов

- Быстрое решение операционных проблем и кризисных ситуаций

- Контроль исполнения поручений и ответственности сотрудников

- Формирование сильной команды и управленческой системы

# Требования

- Опыт работы в строительстве или девелопменте от 7 лет

- Опыт управления жилыми комплексами или строительными проектами

- Опыт управления командой от 20+ сотрудников

- Понимание полного цикла строительства

- Практический опыт работы с подрядчиками и строительной документацией

- Понимание:

- договоров

- актов

- графиков работ

- исполнительной документации

- тендерных процессов

- Опыт взаимодействия с государственными органами

- Сильные организационные и управленческие навыки

- Умение принимать решения и нести ответственность

- Высокая стрессоустойчивость

- Умение работать в режиме многозадачности

- Уверенное владение:

- Excel

- Word

- Google Sheets

- Преимуществом будет:

- опыт в девелоперских компаниях

- опыт запуска проектов с нуля

- наличие собственной базы подрядчиков и специалистов

# Ключевые качества кандидата

- Системное мышление

- Жесткий контроль сроков и дисциплины

- Самостоятельность

- Лидерские качества

- Ответственность за результат

- Умение превращать идеи в реализованные проекты

- Способность выстраивать процессы без постоянного контроля собственника

# Условия

- Сильная перспектива карьерного роста

- Работа напрямую с собственником компании

- Возможность участвовать в масштабных девелоперских проектах

- Долгосрочная работа

- Премии и бонусы за результат

- Официальное трудоустройство

- Корпоративная связь и служебные расходы обсуждаются индивидуально

# Важно

Мы ищем не просто администратора или офисного руководителя.

Нужен сильный операционный управленец, который умеет:

- организовывать процессы,

- контролировать строительство,

- управлять людьми,

- доводить проекты до результата,

- брать ответственность,

- самостоятельно решать проблемы.

Если вы привыкли ждать постоянных указаний — данная вакансия вам не подойдет.