Директор управляющей компании / КСК

ATAMURA GROUP — казахстанская девелоперская компания, реализующая проекты жилой недвижимости в Алматы и Алматинской области. Компания работает на рынке с 2016 года и занимается полным циклом девелопмента: от проектирования и строительства до ввода объектов в эксплуатацию. За это время реализовано более 200 000 м² жилья, построено несколько жилых комплексов, а более 2 000 семей уже выбрали дома ATAMURA GROUP. В портфеле компании — современные жилые комплексы MONARCH, ARLAN, AURA, KERUEN, DION, DISCOVERY и другие проекты. Компания ориентирована на качество строительства, современные архитектурные решения и создание комфортной городской среды.

Требования:

• Опыт работы руководителем КСК, ОСИ или управляющей компании — от 5 лет;
• Подтверждённый опыт управления жилыми комплексами от 500 квартир и более;
• Знание и понимание инженерных систем многоквартирных жилых домов;
• Опыт управления дебиторской задолженностью, работы с должниками и контроля платежной дисциплины;
• Опыт управления персоналом и подрядными организациями;
• Знание специфики эксплуатации и содержания многоквартирных жилых комплексов;
• Навыки работы с бюджетом, планирования и контроля расходов;
• Развитые управленческие и коммуникативные навыки;
• Ответственность, организованность, стрессоустойчивость и ориентация на результат.

Обязанности:

• Полное операционное управление жилыми комплексами и придомовой территорией.
• Организация и контроль эксплуатации и содержания многоквартирных жилых домов.
• Руководство сотрудниками КСК/управляющей компании, постановка задач и контроль их выполнения.
• Контроль технического состояния инженерных систем и своевременного устранения неисправностей.
• Организация и контроль текущих, плановых и аварийных ремонтных работ.
• Управление подрядными организациями, контроль сроков, качества и стоимости работ.
• Контроль начисления и своевременного сбора коммунальных платежей.
• Работа с дебиторской задолженностью и повышение платежной дисциплины жителей.
• Формирование, планирование и контроль бюджета расходов на содержание жилых комплексов.
• Контроль качества обслуживания жителей, рассмотрение обращений и решение конфликтных ситуаций.
• Взаимодействие с поставщиками, подрядчиками, государственными и контролирующими органами.
• Контроль соблюдения требований законодательства и стандартов эксплуатации жилых домов.
• Подготовка регулярной управленческой отчетности для собственников и руководства компании.
• Выявление проблем в эксплуатации объектов и разработка предложений по повышению качества обслуживания и оптимизации расходов.

Мы ищем:
Сильного руководителя, способного самостоятельно организовать работу нескольких объектов, выстроить эффективную систему управления, обеспечить высокий уровень обслуживания жителей и достижение поставленных показателей.

Условия

• Официальное трудоустройство;
• Стабильную заработную плату;
• Работу в динамично развивающейся компании;
• Возможность профессионального и карьерного роста;
• Возможность реализовать свой управленческий опыт и влиять на развитие жилых комплексов;
• Работу с крупными жилыми объектами и командой специалистов.

Компания оплачивает расходы на бензин (выездной характер работы)

Объекты:
1. 📍ЖК Atmosfera — мкр. Нуршашкан, ул. Алатау, 36 (район Кульджинского тракта).

2. 📍ЖК KERUEN — Кульджинский тракт, с. Туздыбастау.

3. 📍ЖК "AURA" — мкр. Алатау, территория бывшего ИЯФ.