Управляющий Зданием (ТехноПарк)

Управляющий зданием (Технопарк, 13 800 м²) 🏢

В современный Технопарк требуется проактивный Управляющий зданием. Мы ищем сильного лидера с хозяйственным подходом, который готов взять под полный контроль заполняемость объекта и эксплуатацию всех инженерных систем.

Что мы предлагаем:

— Стабильная заработная плата + высокие бонусы (%) за привлечение новых арендаторов.

— Официальное трудоустройство согласно ТК РК.

— Комфортное рабочее место в современном и динамичном Технопарке.

— Полная автономность и возможность реализовать свой управленческий потенциал.

Обязанности:

— Заполнение объекта: поиск и привлечение B2B-арендаторов (резидентов), обработка входящих заявок, презентации и показы помещений.

— Сопровождение сделок: ведение переговоров, заключение, продление договоров и контроль дебиторской задолженности.

— Управление эксплуатацией: контроль коммунальных расходов (счетчики, оптимизация), взаимодействие с монополистами.

— Технический контроль: организация текущего ремонта, координация сантехников, электриков и мастеров.

— Работа с подрядчиками: контроль работы клининга, охраны, лифтовых служб и систем пожарной безопасности.

— Администрирование: регулярный обход территории, оперативное решение запросов резидентов в режиме «одного окна», ведение отчетности для руководства.

Требования:

— Опыт работы от 3-х лет в управлении коммерческой недвижимостью (БЦ, ТРЦ, коворкинги, технопарки).

— Успешный опыт в B2B-продажах и привлечении арендаторов на уровне первых лиц.

— Техническая грамотность (понимание принципов работы HVAC, электрики, слаботочных и пожарных систем).

— Знание нормативно-правовых актов РК в сфере ЖКХ и аренды, умение работать с договорами и первичной бухгалтерией.

— Свободный русский язык, знание казахского языка будет большим преимуществом.

Личные качества:

— Хозяйственность, проактивность и внимание к деталям.

— Высокая стрессоустойчивость и умение разрешать конфликтные ситуации.

Готовы взять управление крупным объектом в свои руки? Отправляйте отклик, и мы свяжемся с вами! ✨