Управляющий эксплуатационно-управляющей компании

Обязанности:

• Коммерческое управление объектом (формирование пула арендаторов, обеспечение роста доходности, оптимизация эксплуатационных расходов);
• Организация и поддержание высокого уровня и качества оказания услуг на объекте в соответствии со стандартами компании и требованиями заказчика;
• Подготовка, защита и контроль исполнения бюджетов;
• Взаимодействие с Заказчиком (Собственником объекта);
• Взаимодействие с Арендаторами (контроль исполнения условий договоров аренды, работа с обращениями);
• Управление персоналом, контроль выполнения задач;
• Взаимодействие с подрядными организациями (проведение тендеров, ведение деловой переписки, заключение договоров), организация и контроль работы подрядчиков;
• Взаимодействие с государственными, надзорными и правоохранительными органами, а также органами местного самоуправления;
• Обеспечение эффективного и бесперебойного функционирования объекта;
• Урегулирование всех спорных вопросов;
• Ведение управленческой и финансовой отчетности;
• Подготовка управленческих отчетов.

Требования:

• Обязателен опыт в управлении и технической эксплуатации складских, торговых центров;
• Обязательно понимание арендных отношений и принципов взаимодействия служб объекта (знание технической эксплуатации инженерных систем, клининга, службы охраны и т.д.);
• Высокий уровень клиентоориентированности;
• Умение организовывать работу персонала и подрядных организаций;
• Навык ведения переговоров с Собственником и Арендаторами;
• Наличие развитых управленческих навыков;
• Знание основных положений законодательных и нормативных правовых актов, регламентирующих хозяйственную и финансово-экономическую деятельность организации.
• Знание действующей нормативно - технической документации по эксплуатации инженерных систем.
• Уверенный пользователь ПК, знание Microsoft Office, AutoCAD.
• Опыт работы первым лицом объекта со стороны управляющей компании
• Отличное знание инженерных систем. Механические системы, электрические системы, слаботочные системы.
• Умение самостоятельно организовывать процесс.
• Высшее образование

• Оформление по ТК РФ;
• Работа в крупной управляющей компании;
• официально трудоустройство с первого рабочего дня
• график работы 5/2, с 9 до 18
• офис в БЦ РИГА ЛЕНД (от м. Строгино. м. Щукинская и ст. Красногорская корпоративный автобус)