Управляющий коммерческой недвижимостью

Москва, Калужско-Рижская линия, метро ВДНХ

Метро: Алексеевская

Показать контакты

Описание вакансии

Обязанности:

Взаимодействие с арендаторами по вопросу своевременного поступления арендных платежей и эксплуатационных расходов (OPEX, коммунальные платежи), работа с дебиторской задолженностью.
Рассмотрение заявок, жалоб и предложений от арендаторов, оперативное решение возникающих административных и бытовых вопросов.
Досудебное разрешение конфликтных ситуаций (нарушение правил внутреннего распорядка, задержка оплаты).
Контроль за исправной работой систем вентиляции, отопления, водоснабжения, электроснабжения, лифтового хозяйства и пожарной безопасности.
Контроль и организация уборки помещений и общих зон (коридоры, холлы, лестницы), прилегающей территории, вывоза мусора.
Взаимодействие с обслуживающими организациями, контроль качества и сроков выполнения регламентных и ремонтных работ.
Контроль работы охраны, пропускного режима, систем видеонаблюдения и пожарной сигнализации.
Руководство штатом сантехников и электриков, контроль соблюдения трудовой дисциплины.
Ведение внутренней отчетности, учет расходов на содержание здания, контроль наличия всей необходимой разрешительной документации.
Участие в составлении бюджета доходов и расходов на эксплуатацию здания, контроль исполнения бюджета.

Требования:

Высшее/среднее образование (управление, экономика, строительство)
Опыт работы в сфере эксплуатации и аренды недвижимости не менее 3 лет
Грамотная устная и письменная речь
Уверенный пользователь программ: MS Office (пакет офисных программ)

Условия:

Работа в топовой девелоперской компании с уникальными проектами на рынке жилой недвижимости Москвы.
м.ВДНХ.
Сильная и профессиональная команда.
Конкурентная заработная плата.