Управляющий коммерческой недвижимостью

Обязанности:

​​​​​​​- Сдача помещений в аренду: ценообразование, реклама объектов, поиск арендаторов, переговоры.

- Эксплуатация и ремонт. Регулярные осмотры технического состояния объектов и оборудования, заказ и контроль текущего ремонта, работа с УК и подрядчиками, обеспечение соответствия объектов техническим и законодательным нормам.

- Финансовый учёт и отчётность. Ведение pnl по объектам, предложения по оптимизации расходов, подготовка консолидированных отчётов для собственника.

- Правовое сопровождение. Управление задачами для юристам для соблюдения законодательства, проверки документов, представление интересов собственника в контролирующих органах или в суде.

- Безопасность. Работа с подрядчиками по обеспечению системами доступа на объекты (СКУД, GSM - модули и т.д)

​​​​​​​​​​​​​​- Опыт работы в управлении или сдаче коммерческой недвижимости от 2 лет.

- Понимание рынка аренды недвижимости и принципов работы управляющих компаний.

- Системное мышление (внутренний бизнес-аналитик): умение оцифровать процесс, составить ТЗ, проконтролировать дедлайны.

- Высокий уровень автономности и ответственности: вы не ждете указаний, а видите цель и достигаете её.

- Готовность к многозадачности: легко переключаться со стратегических задач на мелкие бытовые вопросы.

Стабильный фиксированный оклад: от 120 000 рублей на руки на старте. + процент с продаж.

Достижимый средний доход: от 200 000 рублей.

- Полностью прозрачная система мотивации и выплаты без задержек.

- Интересные, разноплановые задачи и возможность напрямую влиять на развитие бизнеса.