Инженер по эксплуатации зданий и сооружений (главный инженер)

Москва, улица Коцюбинского, 4

Метро: Кунцевская

Показать контакты

Описание вакансии

Обязанности:

организация работы и руководство подразделениями: группа обеспечения, группа эксплуатации зданий и прилегающей территории, техническая служба группы управления МКД, группа информационных технологий;
анализ технического состояния зданий, инженерных сетей и оборудования, разработка перспективных планов, составление графиков работ (еженедельных, ежемесячных), исполнение утвержденных планов;
контроль сохранности, надлежащего состояния конструктивных элементов и инженерных систем зданий;
подготовка предложений по реконструкции и модернизации зданий с учетом ресурсосбережения;
разработка и выполнение мероприятий по обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия
разработка мероприятий по снижению расходов потребителей на обслуживание здания и коммунальные услуги;
планирование расходования ресурсов для выполнения планов по эксплуатации и обслуживанию зданий;
ведение отчетности о деятельности по технической эксплуатации и капитальному ремонту зданий;
взаимодействие с органами местного самоуправления, подрядными и ресурсоснабжающими организациями;
выдача заданий и контроль выполнения сменных производственных заданий работниками группы эксплуатации, анализ результатов, а также причин простоя, предотвращение и устранение причин нарушений производства ремонтных работ и качества их выполнения;
разработка и ведение необходимой документации по вопросам организации эксплуатации электроустановок;
организация оперативного обслуживания электроустановок, безопасного проведения всех видов работ в электроустановках и ликвидация аварийных ситуаций;
составление актов скрытых работ, актов испытаний инженерного оборудования и сетей, оформление технической документации в ходе производства работ на территории Общества;
подготовка схем прокладки инженерных сетей и расстановки технологического оборудования, эскизов планов переустройства помещений;
подготовка технических условий, выдаваемых арендаторам на установку оборудования, прокладку инженерных сетей, ремонт производственных и административных помещений в соответствии с их запросами
главный инженер является ответственным за безопасную эксплуатацию электроустановок и тепловых энергоустановок

Требования:

высшее техническое образование, специализация: ПГС, Электроэнергетика
опыт практической работы в области эксплуатации промышленных и гражданских зданий , ЖКХ не менее 5 лет
глубокое знание Правил технической эксплуатации электроустановок потребителей, Правил устройства электроустановок, Правил по охране труда при эксплуатации электроустановок и других актуальных стандартов в области электроэнергетики, наличие действующей аттестации в Ростехнадзоре с группой по электробезопасности не ниже IV группы до 1000
умение организовывать работу подчинённого персонала (в т.ч. бригадиров, электромонтеров, слесарей), проводить инструктажи и осуществлять контроль за соблюдением правил охраны труда
умение эффективно работать в режиме многозадачности и расставлять приоритеты в условиях высокой нагрузки;
способность вести конструктивный диалог и находить общий язык с требовательным руководством;
высокий уровень стрессоустойчивости и дипломатичности

Условия:

работа в комфортном офисе (м. Кунцевская/м. Молодежная)
график работы 5/2, с 8.30 до 17.30, в пятницу до 16.15
трудоустройство в соответствии с ТК РФ
заработная плата: ежемесячный оклад 200 000 (до налогообложения) выплата 2 раза в месяц, ежеквартальные и годовая премии в размере одного оклада
единовременная дополнительная выплата к ежегодному отпуску
выплаты к юбилейным датам, праздничным датам
компенсация питания - 3 000 р. ежемесячно