Главный инженер по эксплуатации

Вакансия: Главный инженер по эксплуатации здания (Бизнес-центр)

Обязанности:

Управление эксплуатацией: обеспечение бесперебойной работы всех инженерных систем БЦ (ОВиК, ВС, ВО, ЭОМ, СКУД, АППЗ).

Руководство командой: координация работы штатных техников, инженеров и внешних подрядных организаций.

Взаимодействие с органами: представление интересов собственника в Ростехнадзоре, МЧС, Водоканале и Энергосбыте.

Бюджетирование: планирование и оптимизация расходов на эксплуатацию, ремонт и коммунальные услуги (OPEX/CAPEX).

Договорная работа: проведение тендеров, заключение и контроль исполнения договоров технического обслуживания.

Арендаторы: оперативное реагирование на заявки арендаторов БЦ, контроль соблюдения ими правил правил ТБ при ремонтах.

Документация: ведение, обновление и хранение всей исполнительной и технической документации объекта.

Требования:

Образование: высшее техническое (желательно ПГС, теплоэнергетика или электроснабжение).

Опыт работы: от 5 лет в аналогичной должности в БЦ класса «А» или «В» площадью от 15 000 кв.м.

Допуски: действующая V группа по электробезопасности (выше 1000 В), аттестация по промышленной и пожарной безопасности.

Навыки: чтение чертежей в AutoCAD, знание современных систем автоматизации зданий (BMS).

Личные качества: высокая ответственность, стрессоустойчивость, умение работать в режиме многозадачности.

Условия:

График: пятидневная рабочая неделя (5/2), готовность к экстренным выездам при аварийных ситуациях.

Доход: стабильная заработная плата (оклад + квартальные/годовые премии по результатам KPI).

Оформление: полностью официальное трудоустройство по ТК РФ с первого дня.

Локация: современный бизнес-центр в шаговой доступности от метро.