Руководитель службы эксплуатации группы объектов

Nikoliers

Руководитель службы эксплуатации группы объектов

Москва, Пресненская набережная, 10блокС

Метро: Деловой центр

Описание вакансии

Nikoliers — ведущая международная консалтинговая компания полного цикла в сегменте коммерческой и жилой недвижимости.

Nikoliers – Nikoliers – абсолютный лидер на рынке недвижимости России по количеству «золотых кирпичей» премии CRE Awards; с момента основания премии в 2003 г. компания получила 45 «золотых кирпичей» в профессиональных номинациях. При этом 15 «золотых кирпичей» Nikoliers получила за победу в номинации «Консультант года», 11 – в номинации «Управляющая компания года». Также Nikoliers удостоена наград «Консультант года. Коммерческая недвижимость» и «Консультант года. Жилая недвижимость» премии PROESTATE&TOBY Awards.

Обязанности:

  • Ежемесячный контроль и проверка выполнения ППР на объектах;

  • Проверка соблюдения требований пожарной безопасности на объектах, включая помещения Арендаторов;

  • Ревизия заключенных договоров с РСО, перезаключение в случае необходимости;

  • Контроль за исполнением бюджета на объектах;

  • Проверка необходимости и обоснованности выполнения дополнительных работ;

  • Проверка обоснованности и ценообразования затрат, включенных в бюджет УК на следующий год;

  • Контроль за эксплуатационной деятельностью арендаторов. Проверка на предмет несанкционированных изменений проектных решений, выявление и контроль устранения дефектов, выявленных в процессе эксплуатации;

  • Еженедельная подготовка отчета для Заказчика об оказанных услугах по контролю за эксплуатацией объектов;

  • Планирование и подготовка бюджета капитальных затрат в части ремонта инженерных систем и строительных конструкций объекта:

- подготовка Технического задания;

- проведение тендера по привлечению подрядчиков;

- рассмотрение и проверка рабочей и исполнительной документации.

  • Ответственный за эксплуатацию объектов, электробезопасность, пожарную безопасность

Требования:
  • Высшее техническое образование;
  • Строго опыт работы FM услуг по эксплуатации нескольких объектов коммерческой недвижимости не менее 5-ти лет;
  • Умение самостоятельно разрабатывать регламентирующие документы (Положения, регламенты, инструкции, графики ППР и т.д.);
  • Опыт ведения строительных проектов, оценки и согласования технических решений, самостоятельной подготовки технических заданий;
  • Знания и опыт работы в области монтажа и обслуживания инженерных систем;
  • Умение работать с проверяющими органами;
  • Владение компьютером на высоком уровне (Word и Excel на продвинутом уровне);
  • Гибкость мышления, системность, ответственность, коммуникабельность, желание развиваться и работать в команде;
  • Готовность к командировкам.
Условия:
  • Официальное оформление согласно ТК РФ;
  • Оплачиваемый корпоративный ДМС с широким выбором медицинских учреждений;
  • Компенсация мобильной связи;
  • Полностью белая заработная плата без задержек 2 раза в месяц;
  • Оплачиваемый ежегодный отпуск 31 день;
  • Работу в динамичной, профессиональной, дружной команде;
  • Дружный и сплочённый коллектив объединённый под руководством профессионалов;

Уважаемые соискатели, в сопроводительном письме просьба указать желаемый уровень заработной платы.

Посмотреть контакты работодателя

Адрес

Похожие вакансии

AFI Development
  • Москва

  • Не указана

Рекомендуем
TOUCH
  • Москва

  • Не указана

Рекомендуем
Чёрный Лотос

Управляющий ТСН

Чёрный Лотос

  • Москва

  • Не указана

METRO Россия
  • Москва

  • Не указана

Управляющая компания СИТИ

Главный инженер объекта

Управляющая компания СИТИ

  • Москва

  • до 200000 RUR

Главный инженер по эксплуатации

Управляющая компания

  • Москва

  • до 200000 RUR

Хотите оставить вакансию?

Заполните форму и найдите сотрудника всего за несколько минут.
Оставить вакансию