Управляющий ТСН

Ищем опытного специалиста, который обеспечит стабильную работу инфраструктуры коттеджного поселка, комфортное проживание жителей, а также выстроит прозрачные процессы обслуживания и эффективный контроль работы персонала и подрядчиков.

Обязанности:

• Организация эксплуатации и содержания инфраструктуры поселка (дороги, инженерные сети, объекты общего пользования), контроль технического состояния и проведение ремонтных работ;

• Обеспечение благоустройства территории (уборка, вывоз ТКО, озеленение, зимнее содержание);

• Взаимодействие с подрядчиками и ресурсоснабжающими организациями: заключение и сопровождение договоров, контроль качества услуг, урегулирование аварий и претензий;

• Формирование и контроль исполнения бюджета (смета доходов и расходов), ведение отчетности;

• Организация охраны и пропускного режима, соблюдение правил проживания и требований безопасности, взаимодействие с контролирующими органами;

• Работа с жителями: прием обращений, информирование, участие в разрешении конфликтных ситуаций;

• Ведение реестра собственников и документации, сопровождение проверок;

• Участие в развитии поселка: модернизация инфраструктуры, согласование строительных работ, контроль соблюдения норм застройки и благоустройства.

• Опыт работы от 6 лет в сфере ЖКХ, СНТ/ТСН;
• Знание жилищного законодательства РФ и нормативной базы в сфере управления недвижимостью;
• Понимание эксплуатации инженерных систем и инфраструктуры;
• Навыки бюджетирования и ведения отчетности;
• Опыт взаимодействия с подрядчиками, жителями и контролирующими органами;
• Уверенный пользователь ПК.
• Навыки управления СНТ/ТСН или коттеджным поселком;

• Конкурентный уровень заработной платы (обсуждается по итогам собеседования);
• Самостоятельная управленческая роль с высоким уровнем ответственности;
• Возможность влиять на развитие и улучшение инфраструктуры поселка.