Региональный менеджер по эксплуатации

Москва, Ленинградское шоссе, 71Гс2

Метро: Беломорская

Показать контакты

Описание вакансии

Обязанности:

Организовывать техническую эксплуатацию зданий, инженерных систем и оборудования торговых центров в соответствии с требованиями федеральных законов, ГОСТ, строительных норм и правил.
Планировать, согласовывать и контролировать выполнение ремонтных и планово-предупредительных работ согласно утверждённым графикам.
Осуществлять контроль деятельности инженерно-технических служб и мобильных бригад.
Контролировать качество услуг, предоставляемых подрядными организациями по ремонту и обслуживанию инженерных систем, оборудования, зданий рамках действующих контрактов, осуществлять проверку качества и объема выполненных работ.
Проверять и согласовывать бюджеты ремонтных работ, актуализировать бюджеты, контролировать расходование денежных средств.
Проводить регулярные инспекции торговых центров своего региона (Москва и Московская область) для оценки технического состояния, проверки эксплуатационной документации и соблюдения правил безопасности.
Вести учёт и паспортизацию оборудования, зданий, сооружений, своевременно вносить изменения после ремонта или модернизации.
Обеспечивать соблюдение требований охраны труда, пожарной безопасности, предписаний Ростехнадзора, пожарной инспекции и других регулирующих органов.
Контролировать бесперебойную работу инженерных систем, принимать меры по оперативной ликвидации аварийных ситуаций и их последствий.
Организовывать допуск к работам с электротехническим оборудованием и сетями, контролировать соблюдение правил электробезопасности персоналом и подрядчиками.
Проводить ежегодные комплексные испытания инженерных систем.
Анализировать потребление энергоресурсов на объектах, внедрять программы энергоэффективности и ответственного потребления.
Вести эксплуатационную документацию и отчётность, расследовать причины повреждений и аварий, хранить записи об инцидентах и незамедлительно информировать центральный офис.
Зона ответственности: 9-10 гипермаркетов Москвы, МО.

Требования:

Высшее техническое образование (энергетика, промышленное и гражданское строительство, теплогазоснабжение, электротехника или аналогичное);
Опыт работы на руководящей позиции в технической эксплуатации зданий / торговых центров / коммерческой недвижимости от 3 лет;
Знание нормативно-правовой базы РФ (правила техэксплуатации, ПУЭ, СНиП, СанПиН, правила пожарной безопасности);
Опыт бюджетирования, планирования ремонтов, контроля подрядных организаций и приёмки выполненных работ;
Опыт взаимодействия с контролирующими органами (Ростехнадзор, Госпожнадзор, Росприроднадзор);
Навыки работы с эксплуатационной документацией;
Готовность к регулярным поездкам по объектам закреплённого региона.

Условия:

Официальное трудоустройство в соответствии с ТК РФ;
Полис ДМС, возможность прикрепить родственников к корпоративному тарифу;
Страхование от несчастного случая и болезней, доплата по листам нетрудоспособности;
Компенсация питания;
Предоставление корпоративного автомобиля;
Скидки на покупки в Торговых Центрах Компании;
Специальные предложения от банков, фитнес-клубов и других партнеров;
Комфортабельные условия работы в современном офисе, корпоративный транспорт (от станций метро Войковская, Сходненская, Алтуфьево и ж/д станции Химки), бесплатная парковка;
Возможность профессионального и карьерного роста в международной компании.