Главный инженер
Главный инженер
Химки, Малый проезд, 3
Метро: ЛевобережнаяОписание вакансии
Обязанности:
Посмотреть контакты работодателя
- Обеспечение бесперебойной работы инженерных систем склада в соответствии с высокими требованиями арендатора
- Обеспечение ежедневного руководства инженерно-техническим персоналом (слесари, электрики, сантехники, дворники), включая найм, обучение, составление графиков смен и контроль дисциплины
- Контроль работы сторонних организаций (клининг, вывоз мусора, ремонтные бригады), обеспечение соблюдения ими техники безопасности и качества работ.
- Системы жизнеобеспечения здания: Контроль работы систем отопления, вентиляции и кондиционирования, водоснабжения и водоотведения, электроснабжения (включая ДГУ и щитовые), пожаротушения
- Планово-предупредительные работы(ППР): Разработка и внедрение графиков плановых осмотров и ремонтов оборудования с целью увеличения срока службы инженерных систем
- Системы обеспечения безопасности: Обеспечение работоспособности систем пожарной безопасности (пожарные гидранты, сигнализация), контроля доступа и видеонаблюдения
- Техническая документация: Ведение и хранение паспортов оборудования, актов скрытых работ, однолинейных схем, журналов регистрации инструктажей
- Бюджетирование: Подготовка бюджета на ремонт и эксплуатационные расходы (отопление, электроэнергия), контроль затрат и выбор наиболее экономичных решений для закупки материалов
- Оперативное руководство работами по ликвидации аварий в любое время суток, организация дежурств и выездных бригад
- Контроль качества выполнения заявок от арендаторов, минимизация количества повторных обращений
- Личное взаимодействие с Арендаторами по вопросам качества предоставления услуг, сглаживание конфликтных ситуаций
- Надзор за выполнением ремонтных и строительных работ на объекте, контроль соблюдения сметы и графиков работ
- Организация системы диспетчеризации и приёма заявок
- Контроль энергоэффективности объекта (учёт ресурсов, снижение потерь). Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями и надзорными органами (Ростехнадзор, МЧС). Обеспечение отсутствия предписаний надзорных органов
- Высшее техническое (теплоэнергетика, электроснабжение)
- Опыт работы в аналогичной специальности не менее 7 лет
- Опыт работы в руководящих должностях от 7 лет
- Знание электрохозяйства, эксплуатации котельного оборудования
- Опыт ликвидации аварий на объекте в режиме 24/7, организация дежурств
- Обязательные сертификаты: Аттестация по промбезопасности (газ/котельная), удостоверение по охране труда, допуски по электробезопасности (от 4 группы до 1000В)
- Обязательно уверенное знание ПК (Word, Excel) и опыт работы в AutoCad. Базовое понимание 1С: Управление недвижимостью/ЖКХ или аналогичных систем учёта заявок
- Коммуникабельность, стрессоустойчивость, целеустремлённость, клиентоориентированность (работа с арендаторами), навык управления конфликтами
- Стабильная постоянная работа в крупной группе компаний
- Достойный уровень з/пл (обсуждается на собеседовании)
- Трудоустройство в соответствии с ТК РФ с первого дня работы
- Полностью официальная заработная плата
