Управляющий объектами коммерческой недвижимости

Мы ищем активного и целеустремлённого Управляющего коммерческой недвижимостью в Город-парк "Лисино" в Курортном районе Санкт-Петербурга, который готов развивать карьеру в сфере коммерческой недвижимости и инвестиционных продуктов. Если вам нравится общаться с людьми, находить решения сложных задач и видеть результат своего труда в цифрах и проектах — эта позиция для вас!

Что предстоит делать:

• Выявлять потребности клиентов: площадь, бюджет, локация и особые требования к помещениям.
• Консультировать клиентов по объектам недвижимости и согласовывать условия аренды (ставка, срок, порядок оплаты, условия ремонта, права и обязанности сторон).
• Проводить показы объектов и сопровождать сделки до заключения договоров и передачи объектов арендаторам.
• Вести бюджет объектов: сбор документов, контроль расходов и доходов, составление план/факт отчётности.
• Привлекать арендаторов через холодные звонки, email‑рассылки, соцсети и партнёрские каналы.
• Контролировать исполнение условий аренды, заключать дополнительные соглашения, обеспечивать своевременную арендную плату и отсутствие задолженностей.
• Координировать работу с ресурсоснабжающими и эксплуатационными организациями.
• Отслеживать техническое состояние объектов и решать вопросы арендаторов.
• Формировать внутреннюю отчётность по продажам, клиентской базе и динамике спроса.
• Взаимодействовать с директором по строительству региона, разрабатывать планы и технические рекомендации по коммерческим помещениям в строящихся домах.
• Консультировать и продавать паи ЗПИФ: информировать инвесторов о структуре, стратегии, доходности и рисках, проводить презентации и встречи.
• Оформлять заявки на приобретение и погашение паёв, контролировать выполнение операций и взаимодействовать с регистратором, депозитарием и аудитором.

Мы ждём кандидата, который:

• Честен и открыто общается с клиентами и коллегами.
• Умеет слушать, понимать потребности клиента и строить долгосрочные отношения.
• Ответственен, инициативен и ориентирован на результат.
• Усидчив и способен концентрироваться на важных задачах.
• Имеет понимание технических параметров объектов недвижимости.

Что мы предлагаем:

• Динамичную и интересную работу с реальными результатами.
• Возможность профессионального роста и развития навыков в коммерческой недвижимости и инвестициях.
• Работа с командой профессионалов и участие в уникальных проектах.
• Конкурентоспособную заработную плату, официальное трудоустройство.