Управляющий многоквартирным домом

Небольшой жилой дом в центре (24 собственника) ищет управляющего в формате председателя ТСЖ / управляющего объектом.

Обязанности:

• Полное операционное управление жилым домом;
• Контроль эксплуатации здания и инженерных систем;
• Организация работы подрядчиков (обслуживание, клининг, ремонт, охрана);
• Проведение ремонтов и работ по благоустройству;
• Проведение тендеров и выбор подрядчиков;
• Договорная работа и контроль исполнения обязательств;
• Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями и госорганами;
• Работа с собственниками (решение вопросов, коммуникация, чаты);
• Финансовое планирование и контроль (бюджет, платежи, задолженность);
• Контроль соблюдения обязательных норм (пожарная безопасность и др.);
• Ведение документации;
• Организация и проведение общих собраний собственников.

Требования:

• Опыт управления жилой недвижимостью от 3 лет;
• Знание эксплуатации зданий и инженерных систем;
• Понимание сферы ЖКХ;
• Опыт взаимодействия с собственниками и подрядчиками;
• Самостоятельность, ответственность, организованность.

Условия:

• Дом в центре города (24 квартиры);
• Различные форматы сотрудничества: трудовой договор / договор с ИП / самозанятость;
• График 5/2 + готовность быть на связи и оперативно реагировать на внештатные ситуации;
• Испытательный срок — 3 месяца.