Операционный директор (COO)

КТО МЫ И КОГО ИЩЕМ

Ищем Операционного Директора, который умеет управлять не задачами, а результатом бизнеса через систему, людей и показатели.

Это роль для сильного управленца, который:

• держит операционный контур компании;
• управляет через цифры;
• выстраивает систему, а не работает «вручную».

Если вы больше про контроль задач, чем про результат — эта роль не подойдёт.

──────────

О КОМПАНИИ

DS Retail — управляющая компания в сфере коммерческой недвижимости и гастромаркетов.

Работаем с объектами, арендаторами и командами.
Сейчас усиливаем операционное управление.

──────────

ПОЧЕМУ ЭТА РОЛЬ МОЖЕТ БЫТЬ ВАМ ИНТЕРЕСНА:

У вас будет возможность:

• управлять несколькими операционными блоками компании;
• влиять на управляемость и устойчивость бизнеса;
• работать напрямую с собственниками и генеральным директором;
• усиливать действующую систему управления, а не строить все с нуля в хаосе;
• участвовать в развитии объектов и операционной модели компании;
• принимать решения, влияющие на эффективность команды и стабильность объектов.

Это позиция для человека, который хочет не просто контролировать процессы, а реально влиять на качество управления компанией.

──────────

ЗОНА ОТВЕТСТВЕННОСТИ:

• управление операционными блоками компании: юридический, финансовый, административный, бухгалтерия, отдел управляющих;
• управление объектами;
• контроль финансовой дисциплины и ДС;
• участие в развитии объектов;
• взаимодействие с собственниками, инвесторами, подрядчиками и ключевыми партнерами.

──────────

ЗАДАЧИ, КОТОРЫЕ ПРЕДСТОИТ РЕШИТЬ:

• поддержать и усилить текущую систему управления команды (12-20 человек);
• внедрить и развивать KPI и систему целей;
• выстроить регулярный менеджмент;
• обеспечить прозрачность показателей;
• снизить ручное управление со стороны собственника;
• участвовать в решениях по арендаторам, заселению и ротации;
• контролировать движение денежных средств, сроки, условия и финансовую дисциплину;
• скоординировать взаимодействие финансового, юридического, административного и объектного блоков.

──────────

КЛЮЧЕВОЙ РЕЗУЛЬТАТ:

Система управления, обеспечивающая стабильную работу и рост эффективности объектов, где:

• операционные блоки работают слаженно;
• показатели прозрачны;
• руководители управляются через цели и ответственность;
• команда работает системно, а не в ручном режиме;
• собственник не вынужден постоянно вовлекаться в операционку.

──────────

МЫ ТОЧНО СРАБОТАЕМСЯ, ЕСЛИ ВЫ

• имеете опыт работы в роли операционного директора, управляющего сетью или руководителя крупного операционного блока;
• управляли объектами, филиалами или распределенной структурой;
• умеете работать с цифрами и принимать решения на основе показателей;
• имеете опыт управления P&L или влияния на экономику объектов;
• усиливали команды и руководителей;
• умеете выстраивать систему управления через KPI, процессы, роли и контроль;
• умеете держать баланс между контролем и развитием;
• готовы брать ответственность и не ждать постоянных указаний сверху;
• Большим преимуществом будет: наличие опыта в недвижимости / с арендаторами / ритейле, сервисных объектах, гастромаркетах или смежных форматах.

──────────

ВАЖНО:

Нам нужен человек, который:

• думает через результат и деньги;
• умеет требовать результат;
• принимает решения самостоятельно;
• работает системно;
• не боится менять людей;
• имеет позитивный и зрелый управленческий стиль;
• способен работать в режиме высокой ответственности.

──────────

НЕ ПОДОЙДЕТ:

• административный координатор;
• нет опыта работы с цифрами;
• нет опыта управления руководителями;
• нет системного мышления.

──────────

ФОРМАТ И УСЛОВИЯ:

• современный и комфортный офис в центре Москвы;
• график работы: 5/2 / время работы: 9:00–18:00;
• ЗП: фикс 200 000 ₽ + бонус (обсуждается индивидуально);
• прямое взаимодействие с собственниками и генеральным директором;
• возможность реально влиять на систему управления компании;
• быстрое принятие решений без бюрократии;
• профессиональное обучение за счет компании.

──────────

КАК ОТКЛИКНУТЬСЯ

Рассматриваем отклики только с сопроводительным письмом.

В письме ответьте на вопросы:

• каким бизнесом / объектами вы управляли (масштаб, команда)?
• за какие финансовые показатели вы отвечали?
• внедряли ли KPI / систему управления — что именно?
• какой результат вы дали (конкретно)?

Отклики без конкретики не рассматриваются.