Управляющий ЖК

Мы ищем управляющего в Жилой комплекс.

Обязанности:

• Организация выполнения административно-хозяйственных и организационно-распорядительных функций. Осуществление контроля за надлежащим исполнением работниками обязанностей, сервисных стандартов при оказании услуг по обслуживанию МКД.
• Работа с жильцами, собственниками квартир‚ инициативной группой‚ участие в проведении собраний собственников жилья‚ подготовке к собранию‚ ведение приемов.
• Контроль состояния задолженности по коммунальным платежам, принятие необходимых мер по их минимизации.
• Контроль за техническим состоянием инженерных сетей, кровли, фасадов, подвалов и других элементов зданий.
• Контроль за благоустройством, озеленением, санитарным содержанием МКД и прилегающих территорий.
• Составление общего плана по текущему ремонту и содержанию зданий (систем и элементов), надзор за инженерным оборудованием, составление аварийных актов.
• Осуществление взаимодействия с уполномоченными представителями ресурсоснабжающих организаций и организаций-подрядчиков по вопросам надлежащего исполнения ими своих договорных обязательств.

• Представление интересов УК при взаимодействии с органами государственного управления и контроля (местная администрация, муниципальный совет, госпожнадзор, санитарный надзор, жилищная инспекция) по вопросам технического обслуживания и содержания МКД в пределах своей компетенции.

• Работа с коммерческими помещениями ( наличие договоров, работа с дебиторской задолженностью).

• Подбор и обучение персонала, работающего на ЖК, умение выстраивать производственные процессы и сервисы.

• Высшее образование.

• Опыт работы в сфере ЖКХ, эксплуатации недвижимости обязателен, в том числе на руководящей должности не менее 3-х лет.

• Опыт управления коллективом не менее 10 сотрудников.

• Знание инженерных систем зданий.

• Навыки бюджетирования: составление и контроль исполнения бюджета.

• Умение выстраивать коммуникации, клиентоориентированность, настойчивость в достижении результатов, вовлеченность, инициативность, обучаемость и стремление развиваться.

Условия:

• Работа в стабильной развивающейся компании.

• Официальное оформление согласно ТК РФ.

• Пятидневная рабочая неделя.