Старший специалист по аренде сайтов

• Выполняет Roll-out по всем регионам согласно плану по своевременному заключению договоров на новые сайты до on-air date, своевременное решение проблем, возникающих в процессе заключения договоров на новые сайты и в процессе инсталляции оборудования.

• Взаимодействует с другими подразделениями сектора\департамента, ФД, ЮД, остальными департаментами Компании, региональными подразделениями, подрядными организациями, контрагентами Компании.

• Выполняет процесс оформления, продления, прекращения прав собственности на земельные участки под строительство и эксплуатацию антенно-мачтовых сооружений (АМС), контейнерных и других сооружений, ВЛ, ТП и ЛЭП Компании, анализирует проблемы и риски, составляет и реализует план действий, направленный на легализацию документации ЗУ, решение всех вопросов, связанных с договорами выкупа, аренды ЗУ и их эксплуатации под АМС, ВЛ, ЛЭП и ТП Компании, претензиями от сторонних лиц и организаций.

• Выполняет процесс оформления, восстановления, согласования, легализации технической документации на АМС Компании совместно с отделом эксплуатации до регистрации прав собственности Компании на АМС.

• Выполняет процедуры по АМС и земельным участкам, ВЛ, ЛЭП и ТП, совместно c другими смежными группами, в случае необходимости.

• Выполняет процесс шеринга со сторонними операторами связями по линии сайт лизинга, определяет основные условия сотрудничества совместно с ЮД, ФД, и решает вопросы, возникающие в процессе шэринга.

• Заключает, перезаключает, расторгает договора аренды и энергоснабжения с арендодателями после проведения первичной проверки правоустанавливающих и учредительных документов, согласно установленному перечню необходимых документов (Rollout plan, оптимизация сети, проблемы с арендодателями и пр.).

• Отрабатывает комментарии по контрактам в срок не более 5 (пяти) рабочих дней после их получения. Взаимодействует с контрагентами/региональными исполнителями\инициаторами (ведет переговоры, деловую переписку) в части отработки комментариев всех участников стратегии одобрения контрактов в SAP, предоставляет недостающие документы, письма, бизнес решения руководства по минимизации рисков согласно комментариям к контрактам.

• Обеспечивает своевременное подписание у контрагента договоров и возврата оригинала контракта, для последующего архивирования, в срок не более 1 (одного) месяца после получения.

• Контролирует и оформляет получение допусков на объекты, согласно регламенту поставщиков, Правил безопасности и доступа на категорированные объекты, как для сотрудников Компании, так и подрядных организаций. В случае отсутствия допусков повышается риск отключения сайтов и невозможность устранения аварий.

• Анализирует поступающие заявки от регионов касательно повышений аренды, предоплаты, возмещения ущерба, возмещения задолженностей по сайтам, демонтажа сайта, определяет необходимость тех или иных действий, предлагает пути решения по отклонению запроса, его согласованию, либо согласования с гораздо меньшим повышением. Анализирует Site profitability, инфраструктуру, планирование, трансмиссию, лояльность поставщика.

• Принимает участие в решении досудебного и судебного урегулирования вопросов по линии отдела аренды - проводит правовой анализ ситуации, предлагает варианты решений ситуаций, проводит переговоры с контрагентами. Предпринимает все меры по разрешению ситуации и досудебного урегулирования спорных вопросов, с минимальными рисками для Компании, по согласованию с ЮД.

Требования:

Образование:

• Уровень: Высшее;

• Специализация: Юриспруденция, экономика, финансы, телекоммуникации, радиотехника и другие смежные.

Опыт работы:

• Не менее 1-3 года в соответствующем или смежном направлении

• Опыт работы на должности юриста, специалиста по договорным отношениям, опыт работы в госорганах, операторах связи даст значительное преимущество;

• Опыт работы в строительстве и эксплуатации объектов, вопросам оформления земельных отношений, опыт работы с подрядчиками и провайдерами, различными поставщиками.

​​​​​​