Заместитель генерального директора по экономике/операционный директор управляющей компании

Сочи, микрорайон Новый Сочи, Политехническая улица

Описание вакансии

Заместитель генерального директора/ операционный директор управляющей компании осуществляет операционное руководство объектом и контроль исполнения решений генерального директора.

Обязанности

Взаимодействие с собственниками апартаментов, организация оперативного решения возникающих вопросов
Оптимизация бизнес-процессов, формирование и контроль стандартов операционной деятельности
Разработка процессов, инструкций, регламентов, их внедрение и обеспечение исполнения
Организация, координация и контроль работы подразделений компании
Координация работы службы сервиса, пляжного комплекса, технической и эксплуатационной команд
Формирование и защита бюджета, план-фактный анализ, планирование ТМЦ
Оптимизация расходов по всем направлениям деятельности компании
Разработка предложений по системе мотивации персонала, контроль ФОТ и дисциплины
Расчет и защита эксплуатационных тарифов
Контроль платежей и расчетов
Разработка и развитие сервисных услуг в рамках тарифа и дополнительных услуг для резидентов
Анализ прибыли от дополнительных услуг, разработка мероприятий по увеличению прибыли
Участие в разработке мероприятий маркетинга по продвижению услуг и поддержанию бренда
Работа с контрагентами: отбор, тендеры, контроль исполнения обязательств
Подготовка еженедельных отчетов о результатах и планах

Требования

Опыт работы на руководящих должностях в сфере управления недвижимостью (управляющих компаниях (УК), обслуживающих элитные жилые комплексы уровня luxury, либо в должности операционного директора в отеле 4-5* более 5 лет.
Грамотная речь, уверенные коммуникативные навыки.
Умение общаться с состоятельными и образованными клиентами.
Развитые управленческие навыки.
Навык организации команды под задачу и доведения до результата в сжатые сроки. Нацеленность на результат.
Знание операционных блоков управления объектом.
Финансовая грамотность.
Знание бизнес-процессов и стандартов операционной деятельности управляющих компаний.
Знание процессов бюджетирования, ценообразование услуг, начальные знания бухгалтерского учета.
Опыт внедрения сервиса и проведения мероприятий по обеспечению качества сервисных услуг.
Навыки планирования бюджета и анализа финансовых показателей
Навыки разработки и внедрения регламентов и инструкций
Уверенный пользователь ПК (продвинутый Microsoft Excel, знание 1С).
Умение мотивировать персонал.
Умение мыслить стратегически.
Ориентированность на результат.
Проактивность.
Энергичность, позитивность.
Высшее экономическое образование