Аналитик-стратег (Индийское направление)

Мы – Центр развития Индийского направления.

Это новая, амбициозная команда в структуре Сбера, созданная для запуска и управления высокодоходным фондом коммерческой недвижимости в Индии.

Новая, амбициозная команда в структуре Сбера, созданная для запуска и управления высокодоходным фондом коммерческой недвижимости в Индии.

Наша цель — стать лидирующим оператором для российского капитала на одном из самых динамичных и перспективных рынков мира. Мы ищем проекты в key-сегментах: логистика (warehousing, индустриальные парки), офисы класса A в мегаполисах (Мумбаи, Бангалор, Дели-NCR), data-центры и mixed-use комплексы.

Мы в поисках аналитика-стратега:

Вы будете выступать в роли внутреннего эксперта-стратега, отвечающего за глубокое понимание индийского рынка недвижимости и построение долгосрочных отношений с российскими девелоперами и инвесторами.

Ваша задача — анализировать, проектировать и реализовывать пути входа российского капитала на рынок Индии, создавая для партнёров ясную экономическую и операционную картину. Вы — связующее звено между рыночной возможностью и конкретным инвестором.

Обязанности

• проведение комплексного анализа сегментов коммерческой недвижимости Индии (логистика, офисы, data-центры): динамика цен, регуляторная среда, ключевые игроки, риски
• подготовка регулярных аналитических отчетов и моделей для внутреннего принятия решений и для партнеров
• разработка и адаптация различных стратегий входа на рынок (партнерство с локальным девелопером, прямые инвестиции, создание платформы) под разные профили инвесторов
• развитие и управление партнёрской экосистемой
• поиск, оценка и установление стратегических отношений с потенциальными российскими партнерами (девелоперские и инвестиционные компании)
• полный цикл сопровождения партнера: от первого контакта и презентации возможностей до совместной разработки концепции проекта
• подготовка персонализированных материалов для ведения переговоров с партнерами
• планирование и проведение рабочих сессий и стратегических встреч с потенциальными и существующими партнерами для глубокого погружения в детали проектов
• координация выездных инспекций (due diligence trips) в Индию для ключевых партнеров: формирование программы, направленной на изучение конкретных активов и рынков, организация встреч с локальными операторами.

Требования

• высшее образование в области финансов, экономики, управления недвижимостью или смежных областях
• обязательное наличие опыта работы с рынком недвижимости (девелопмент, консалтинг, фонды)
• аналогичный опыт в стратегическом консалтинге/инвестиционном анализе/развитии бизнеса (B2B) с фокусом на рыночную аналитику — от 3-х лет
• опыт анализа международных рынков: предпочтительно Азии/Индии (как преимущество)
• владение английским языком — разговорный + письменный (уровень C1 и выше)
• умение работать с данными, готовить структурированные отчеты (Excel, Power Point, Power BI)
• практический опыт организации сложных многосторонних процессов
• понимание основ инвестиций, корпоративных финансов и рынка недвижимости
• проактивность, умение работать в условиях неопределенности и высоких скоростей
• способность работать как в команде, так и автономно, внимательность к деталям.

Условия

• амбициозные задачи и возможность проявить себя
• готовность к командировкам
• прозрачная система бонусов и премий, достойная зарплата
• ДМС, страхование от несчастных случаев и тяжелых заболеваний
• гибкий дисконт по ипотечному кредиту, равный 1/3 ключевой ставки ЦБ
• широкие возможности по обучению за счет компании
• мощное железо, дополнительные мониторы и всё, что нужно для продуктивной работы.