Операционный директор

Описание вакансии: Операционный директор (частично удалённый формат)

Мы — "ГИЛИАФ", динамично развивающаяся компания в сфере коммерческой недвижимости в России. Специализируемся на организации торгов, аренде, продаже объектов и комплексном управлении активами. Ищем операционного директора для стратегического управления командой — частично удалённый формат (гибкий график, 2–3 дня в офисе).

#### Что мы предлагаем

- ЗП 80 000–200 000 ₽ (базовая + премии с продаж, 13-я зарплата по KPI).

- Дружный развивающийся коллектив и сильный руководитель-эксперт с 12-летним опытом в бизнесе.

- 40 дней отпуска,

абонемент в фитнес,

служебный телефон и ноутбук.

- Комфортный офис, обучение за счёт компании.

- Карьерный рост до партнёра компании.

#### Что хотим взамен

##### Ключевые задачи

- Координация работы бухгалтера и финансиста: постановка задач по первичной бухгалтерии, план-факту, расчетам с инвесторами и арендаторами; контроль финансовых показателей, оплат, налогов, себестоимости объектов.

- Руководство юристом: контроль юридического сопровождения (договоры, претензии, иски, снятие арестов); управление судебными делами и взаимодействием с госорганами (МФЦ, Росреестр, ФССП, КЗИО, ГБУ, банки).

- Управление менеджерами по продажам и торгам: разработка стратегий, КП; контроль предпродажной подготовки, логистики, расчетов с контрагентами.

- Контроль менеджера эксплуатации объектов и менеджера по арендаторам: постановка задач по взаимодействию с арендаторами,

- Внедрение и контроль CRM: постановка ТЗ подрядчикам, доработка функционала, мониторинг соблюдения сотрудниками; разработка регламентов, KPI, систем мотивации.

- Кадровая политика: найм, адаптация, оценка, команды; разработка должностных инструкций.

- Стратегическое планирование: контроль реализации планов роста, анализ показателей, решение операционных рисков.

##### Требования к кандидату

- Продвинутые навыки в Excel, Google-таблицах для анализа метрик и отчетов.

- Опыт внедрения регламентов, KPI, CRM; управление командой в недвижимости.

- Юридическое образование — преимущество.

- Высокая дисциплинированность, стрессоустойчивость, коммуникативные навыки.

- Сильные аналитические способности, системное и стратегическое мышление.

##### Идеальный кандидат по MBTI: ENTJ (Командир)

ENTJ — лидер с видением, который делегирует, мотивирует подчиненных и фокусируется на KPI. Вы превратите хаос процессов в масштабируемую систему, идеально для управления командой в коммерческой недвижимости.

Если вам интересно развиваться и расти в сфере коммерческой недвижимости мы ждём вас!