Главный инженер

Показать контакты

Описание вакансии

Обязанности:

Организация приемки в эксплуатацию инженерных систем и оборудования Бизнес центра;
Организация и контроль работы инженерного состава и линейного технического персонала на объекте;
Разработка и контроль выполнения графика ППР по всем инженерным системам и оборудованию объекта;
Организация и контроль составления и соблюдения всей необходимой распорядительной и методической документации по технической эксплуатации объекта (графики, планы, регламенты, инструкции, журналы);
Организация работы по бесперебойной, безопасной и правильной технической эксплуатации инженерных систем и оборудования объекта в соответствии с требованиями норм и правил;
Предупреждение, локализация аварийных и внештатных ситуаций, профилактика преждевременного износа, простоя оборудования. Анализ статистики отказов в работе оборудования, выявление причин и внесение предложений по их недопущению в дальнейшем;
Взаимодействие с представителями Заказчика, арендаторами, подрядчиками, поставщиками энергоресурсов, государственными структурами по вопросам технической эксплуатации инженерных систем здания и поставке энергоресурсов;
Организация и контроль работы подрядных организаций, проводящих работы на объекте;
Ответственность за тепловое хозяйство, электрохозяйство, подъемные средства, охрану труда и пожарную безопасность на объекте;
Планирование, бюджетирование. Организация и контроль исполнения бюджета;
Организация закупки и учета необходимых для планово-предупредительных и текущих ремонтов, материалов, запасных частей, инструмента;
Контроль за соблюдением правил техники безопасности, охраны труда, пожарной безопасности, а также безопасной эксплуатации электроустановок, тепловых установок, выполнения работ на высоте, погрузо-разгрузочных работ и пр.;
Проведение аналитики по потреблению коммунальных услуг и минимизация затрат;
Ведение внутренней отчетности;
Формирование и разработка технических заданий.

Требования:

Высшее техническое образование;
Допуски: по электробезопасности не ниже IV гр. до и выше 1000 В, по энергоустановкам;
От 3 лет на позиции Главного/ведущего инженера

Предпочтителен опыт работы в эксплуатирующих компаниях на объектах коммерческой недвижимости (БЦ класса А, ТЦ, ТРЦ);
Уверенное знание работы основных инженерных систем объектов недвижимости, пожарной и пр. безопасности, СНИПов, СП, действующих норм и правил.

Опыт приемки объектов в эксплуатацию по завершению строительства, работа с гарантийными обязательствами.

Уверенное чтение схем и проектной документации.

Уверенный пользователь Excel, Word, Outlook, Power Point, AutoCAD, 1С;
Ответственность, стрессоустойчивость, организованность, умение работать в режиме многозадачности, готовность к принятию самостоятельных решений.

Условия:

Работа на объекте в г. Москва;
График работы 5/2, пн-пт с 09:00 до 18:00;
Заработная плата - от 180 000 руб. после вычета НДФЛ (рассматривается индивидуально в зависимости от практического опыта);
Официальное трудоустройство, заработная плата, оплата больничных и отпусков производится согласно всем нормам ТК РФ;
Дружный коллектив профессионалов, грамотно распределённые задачи;
Стабильная и надёжная компания, более 20 лет на рынке управления строительными проектами (Технический Заказчик), эксплуатации и управления коммерческой недвижимостью.

Посмотреть контакты работодателя