Управляющий МКД

Обязанности:

• Организация поддержания в надлежащем состоянии жилого фонда в соответствии с требованиями государственных стандартов качества предоставления жилищно-коммунальных услуг, норм и правил технической эксплуатации жилищного фонда.
• Управление эксплуатацией объекта
• Контроль своевременного учета заявок собственников по вопросам технического обслуживания дома, их своевременное исполнение техническим персоналом, ИТР и клиентского сервиса.
• Управление и непосредственное участие в выстраивании работы всех подрядных организаций на объекте (ЧОО, Клининг, подрядчики по ТО инженерных систем и др.).
• Контроль качественного исполнения ( и в полном объёме) обязанностей подрядных организаций на объекте.
• Обеспечение надлежащего качества предоставляемых услуг; планирование и организация технического обслуживания и работ по текущему, планово-предупредительному, капитальному ремонтам объектов недвижимости, инженерного оборудования, элементов инфраструктуры.
• Работа по договорам с собственниками, владельцами и пользователями жилых и нежилых помещений.
• Организация, проведение самостоятельно или с привлечением специалистов встреч и общих собраний при необходимости с собственниками помещений.
• Снижение дебиторской задолженности объекта недвижимости.
• Контроль учета и движения материальных средств, переданных под личную ответственность.
• Выстраивание рабочих взаимоотношений с государственными проверяющими, контролирующими, обслуживающими организациями.

• Высшее образование.
• Опыт работы от 3 лет управляющего группы МКД.
• Умение выстраивать конструктивную и позитивную коммуникацию с клиентами (жителями).
• Опыт работы с государственными проверяющими, контролирующими, обслуживающими организациями.
• Знание законодательства в сфере ЖКХ.
• Навыки работы с бюджетом

• Прием в соответствии с ТК РФ;
• Белая зарплата, выплачивается 2 раза в месяц;
• Оборудованный офис, расположен в современном ЖК;
• Компенсация корпоративной связи.