Директор управляющей компании (коммерческая недвижимость)

ИНСИТИ девелопмент приглашает к сотрудничеству Директора управляющей компании (направление коммерческая недвижимость)

ИНСИТИ девелопмент — южный девелопер федерального уровня с амбициозным характером, приверженностью делу и командой профессионалов. Мы развиваем города, строим масштабные жилые районы и создаем комфортную среду для работы и непрерывного развития наших сотрудников.

Мы в поисках опытного сильного управленца/исполнительного директора, который способен выстроить эффективную экономику, оптимизирует процессы и выйдет на окупаемость, отвечает за финансовый и операционный результат направления.

В текущем портфеле находится несколько коммерческих объектов ТРЦ. Компания расширяет присутствие в торговой недвижимости.

Ключевая задача нового руководителя — не строить компанию с нуля, а разобраться в существующей системе, сохранить то, что работает хорошо, структурировать и усилить её, устранить слабые места.

Цель позиции:

• Комплексное руководство УК: управление объектами недвижимости: коммерческое управление, сдача площадей в аренду, техническая эксплуатация, клининг и обеспечение эффективной работы объектов.
• Провести оценку существующей организационной структуры и команды.
• Определить сильные стороны действующей команды, зоны развития и позиции, которые необходимо усилить
• Настроить бизнес-процессы и контролировать достижения показателей.
• Управлять доходами и расходами, анализировать себестоимость, рентабельности и окупаемость.
• Повысить эффективность существующих коммерческих объектов
• Контролировать ключевые показатели объектов: заполняемость, арендные ставки, дебиторскую задолженность, эксплуатационные расходы.
• Структурировать управленческую отчётность по каждому объекту, чтобы руководство компании могло оперативно анализировать экономику и проблемные зоны.
• Организовать приемку и эксплуатацию зданий и инженерных систем, контроль текущих и капитальных ремонтов, работы подрядчиков и аварийно-диспетчерской службы.
• Взаимодействовать с надзорными органами, подрядчиками, ключевыми арендаторами

Важно для данной позиции:

Мы ищем сильного управленца с предпринимательским типом мышления, способного принять уже работающий бизнес, глубоко в нём разобраться, структурировать управление, усилить команду для достижения финансовых показателей. Требуется подтвержденный опыт управления коммерческой недвижимостью от 5 лет

Мы предлагаем:

• Конкурентную заработную плату, которая обсуждается с финальным кандидатом индивидуально.
• Пятидневная рабочая неделя, с 09:00 до 18:00;
• Официальное трудоустройство в соответствии с ТК РФ.
• Возможность внутреннего обучения и развития
• Корпоративные подарки детям (на Новый год и при рождении).
• Скидки на недвижимость компании по жилищной программе.
• Активная корпоративная жизнь: мероприятия, футбольная команда, участие в благотворительности.
• Скидки в клиниках-партнерах, а также скидки на посещение фитнес клуба, летней резиденции "Санторини".

Будем рады видеть вас в нашей команде профессионалов!