Начальник отдела строительства и эксплуатации

В команду управления Административно-хозяйственного деятельности Home Credit Bank мы ищем опытного, системного и проактивного лидера — Начальника Отдела развития инфраструктуры и эксплуатации. Вам предстоит возглавить комплексное направление: от управления проектами строительства, реновации и открытия новых банковских отделений по всей республике до обеспечения бесперебойной инженерно-технической эксплуатации головного офиса и региональной сети филиалов.

Что тебе предстоит делать:

• Руководить проектами открытия новых отделений, филиалов и микро-офисов Банка: от оценки площадок до сдачи объектов «под ключ»;
• Согласовывать архитектурно-планировочные решения, зонирование и перепланировки под стандарты бренда Банка;
• Проводить экспертизу проектно-сметной документации, дефектных ведомостей, калькуляций и актов выполненных работ;
• Организовывать и контролировать технический надзор за качеством, стоимостью и сроками ремонтно-строительных и отделочных работ подрядчиками;
• Организовывать надежную, безаварийную эксплуатацию зданий головного офиса и региональной сети;
• Контролировать планово-предупредительное и текущее обслуживание ключевых инженерных систем: ОВиК (чиллеры, фанкойлы, вентиляция), электроснабжение и освещение (ЭОМ), водоснабжение и водоотведение (ВК);
• Подготавливать объекты инфраструктуры к сезонной эксплуатации (подготовка к ОЗП, климатический аудит);
• Проводить техобслуживание кондиционеров для зданий головного офиса и региональной сети;
• Контролировать комплексное сервисное обслуживание: клининг, дезинфекция/дератизация;
• Обеспечивать соблюдение требований пожарной безопасности, охраны труда и безопасности на объектах, контролировать состояние первичных средств пожаротушения;
• Формировать, защищать и контролировать исполнение консолидированного бюджета (CAPEX / OPEX) по ремонту, строительству, эксплуатации;
• Участвовать в тендерах, подготавливать технические задания (ТЗ) и заключать договоры подряда и услуг;
• Управлять обеспечением филиалов офисной мебелью, оборудованием и хозинвентарем;
• Руководить командой инженеров и специалистов (постановка KPI, распределение задач, контроль исполнительской дисциплины, наставничество).

• Высшее образование (техническое, инженерно-строительное или архитектурное);
• Опыт работы в сфере ремонтно-строительных работ, управления недвижимостью и эксплуатации зданий — от 3 лет;
• Управленческий опыт (руководитель группы, отдела, главный инженер проекта) — не менее 1–2 лет;
• Опыт реализации проектов строительства/открытия сетевых коммерческих объектов (банки, ритейл, коворкинги, сетевые офисы) будет существенным преимуществом;
• Знание нормативно-технической базы РК: СНиП, СП РК, ПУЭ, правил техники безопасности, норм противопожарной защиты и СанПиН;
• Умение читать чертежи, схемы инженерных коммуникаций и проектную документацию (AutoCAD);
• Навык проверки смет, анализа единичных расценок и себестоимости строительных материалов и работ;
• Опыт разработки технических заданий для тендеров и опыт ведения договорных отношений с поставщиками и подрядными организациями;
• Понимание принципов бюджетирования (CAPEX/OPEX), управления затратами и оптимизации эксплуатационных расходов;
• Уверенный пользователь MS Office (Excel — продвинутый уровень, Word, PowerPoint).

• Стабильный и прозрачный доход: размер заработной платы обсуждается по итогам собеседования + квартальная и годовая премия по результатам эффективности твоей работы.
• График работы — с 9:00 до 18:00, 5/2.
• Работу в крутой команде с возможностью профессионального и карьерного развития.
• Курсы по запросу и поддержка в карьерном развитии: мы поддерживаем рост наших сотрудников через программы внутреннего обучения на корпоративной платформе HCB UpSkill.
• Конструктор льгот OLZHA: кэшбек на здоровье, спорт, путешествия и саморазвитие в рамках утверждённых лимитов.
• Комфортную среду: ультрасовременный и уютный офис HCB HUB. Мы находимся рядом с парком Dostyk: у нас есть летняя терраса, спортивный зал, своя столовая, кофейня с вкусными ценами и десертами, библиотека и зоны отдыха.
• Заботу о здоровье: у нас проходят групповые тренировки, йога-классы и массаж.
• Яркую корпоративную жизнь: мы регулярно проводим мероприятия, конкурсы и квизы, а также ты всегда сможешь найти единомышленников и друзей в клубах по интересам.
• Merch Store — это больше, чем просто мерч: это часть нашей культуры благодарности, в которой сотрудники могут заработать «спасибо», участвуя в жизни банка, и обменять их на брендированные продукты и уникальные активности с топ-менеджментом.
• Приятные скидки и привилегии: для наших сотрудников действуют специальные условия на продукты банка, а также корпоративные скидки до 20% на фитнес-клубы, клиники и в магазинах-партнерах.
• Реферальная программа: получай вознаграждение за рекомендацию друзей и знакомых на открытые вакансии банка.
• Дресс-код в стиле Smart Casual.