Управляющий по коммерческой недвижимости (арендный бизнес)

Управляющий по коммерческой недвижимости (арендный бизнес)

О компании:
Группа компаний «Монолит» — более 30 лет на рынке недвижимости Санкт-Петербурга. Мы — собственники сети торговых павильонов в Московском, Фрунзенском и Василеостровском районах. Наши объекты — это как капитальные помещения (арендаторы: «Пятерочка», «Дикси», KFC, «Магнит», ДНС, «Фикс Прайс»), так и нестационарные торговые объекты (НТО) для малого бизнеса. Мы обеспечиваем полный цикл управления и хозяйственной деятельности объектов.

Что предстоит делать:
Эта роль для специалиста, который сочетает юридическую экспертизу в аренде с реальным управлением объектами.

• Юридическое сопровождение: Подготовка и правовая проверка договоров аренды, доп. соглашений, актов; проработка условий (арендная плата, обеспечительные платежи, ремонт, ответственность сторон); проверка прав компании на объекты и выявление рисков; взаимодействие с КИО, ГКУ, ГУИОН и администрациями районов по вопросам использования земли и размещения НТО; претензионная работа и судебное сопровождение по поручению директора.

• Административная работа: Ведение переговоров с арендаторами, решение рабочих вопросов, взаимодействие с контролирующими органами (Роспотребнадзор, полиция, пожарные), подготовка еженедельных управленческих отчетов директору.

• Управление процессами: Руководство техническим персоналом (10 человек), поиск и контроль строительных бригад, контроль закупок материалов, координация подрядчиков и арендаторов.

Что мы ждем от вас:

• Высшее образование (юридическое или экономическое).

• Опыт юридического сопровождения арендного бизнеса от 5 лет (договорная и претензионная работа обязательна).

• Опыт управления хозяйственными процессами и персоналом от 5 лет.

• Знание специфики работы с коммерческими объектами, НТО и земельными участками.

• Опыт взаимодействия с госорганами (КИО, ГУИОН, администрации).

• Понимание процессов ремонта и инженерных систем.

• MBA будет вашим преимуществом.

Условия:

• Заработная плата: на испытательный срок — от 135 000 руб., после — от 170 000 руб. (по решению директора) + ежемесячные премии по результатам.

• Оформление: ТК РФ с первого дня.

• График: 5/2, с 10:00 до 19:00, выходные — сб, вс.

• Компенсации: оплата мобильной связи

• Офис: БЦ «Смоленский» (Санкт-Петербург, Смоленская ул., 33). Рядом парковка, кафе, магазины.

• Мобильность: частые выезды на объекты (разъездной характер).

Если вы готовы совмещать юридическую точность с хозяйственной хваткой и управлением объектами — будем рады видеть вас в команде!