Юрисконсульт / Юрист по коммерческой недвижимости

Санкт-Петербург, Парадная улица, 9

Метро: Маяковская

Описание вакансии

О компании

Крупная девелоперская и управляющая компания в Санкт-Петербурге, владеющая и управляющая собственным портфелем коммерческой недвижимости.

Приглашаем ЮРИСКОНСУЛЬТА в юридический отдел для сопровождения деятельности компании в сфере коммерческой недвижимости.

Чем предстоит заниматься

- Договорная работа: подготовка, правовая экспертиза и согласование договоров аренды, субаренды, подряда и иных договоров, связанных с эксплуатацией и управлением коммерческой недвижимостью. У нас отстроенные процессы — ваша задача: работать по типовым договорам без восстановления базы и держать качество на высоком уровне.

- Сопровождение сделок с недвижимостью: правовой анализ документов на объекты, проверка прав собственности, титула, обременений и разрешительной документации.

- Юридическая проверка контрагентов: анализ правовых рисков при заключении договоров и сопровождении сделок.

- Судебно-претензионная работа: подготовка претензий, исковых заявлений и процессуальных документов, участие в судебных спорах, связанных с арендными отношениями, взысканием задолженности и убытков.

- Взаимодействие с государственными органами: сопровождение вопросов, связанных с Росреестром, ККИ, КГА, КГИОП и другими профильными ведомствами.

- Правовое сопровождение объектов недвижимости: решение вопросов, связанных с земельными отношениями, градостроительным регулированием, регистрацией прав и оформлением документации на объекты.

Что мы ожидаем от кандидата

- Высшее юридическое образование.

- Опыт юридической работы от 5 лет, обязателен практический опыт в сфере коммерческой недвижимости.

- Уверенное знание гражданского, земельного, градостроительного законодательства РФ, а также законодательства о госрегистрации недвижимости.

- Практический опыт договорной работы по аренде, субаренде и подрядным отношениям — умение работать с потоком документов и не терять детали.

- Опыт ведения претензионной и судебной работы по спорам, связанным с недвижимостью.

- Опыт взаимодействия с Росреестром и профильными государственными органами Санкт-Петербурга.

Будет преимуществом

- Опыт сопровождения портфеля от 100+ арендаторов — понимание, как держать качество при высокой нагрузке.

- Опыт работы с объектами со сложной структурой прав, обременениями или особенностями разрешительной документации.

- Практическое взаимодействие с ККИ, КГА и КГИОП — знание «внутренней кухни» согласований.

Мы предлагаем

- Работу в крупной компании — собственнике и управляющем коммерческой недвижимостью.

- Оформление в соответствии с ТК РФ с первого дня работы, социальные гарантии.

- график 5/2 с 9:00 до 18:00.

- Формат: офис (гибрид/удалёнка не предусмотрены).

- Комфортный и современный офис г. Санкт‑Петербург, ул. Парадная, д. 9, лит. А (рядом с метро «Чернышевская», «Площадь Восстания»).

- Корпоративные мероприятия и поддержка инициатив.

Сопроводительное письмо

В сопроводительном письме укажите желаемый уровень дохода и кратко опишите свой практический опыт сопровождения коммерческой недвижимости: с какими договорами, судебными спорами и вопросами оформления прав на объекты вы работали.

Контактное лицо: